Haus zum Verkauf €455.450 215 m²
53604 Bad Honnef

Baujahr: 2021

2 Stellplätze

4 Zimmer, Küche, Diele, WC, 2x Flur, 2x Bad, Hauswirtschaftsraum, Ankleide, Dachterrasse

Das gezeigte Traumhaus im Überblick:
+Fenster und Terrassentüren mit einseitigem Dekor und Schallschutzverglasung
+ Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Soul"
+ KfW-Effizienzhaus 55: Profitieren Sie von einem zinsgünstigen Kredit der KfW-Bank mit 120.000 Euro je Wohneinheit und bis zu 18.000 Euro Tilgungszuschuss für jede Wohneinheit, Energieeffizienzklasse A+
+ Zukunftsorientierte Energieausstattung in Form einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung sowie einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
+ Hochwertige und langlebige Kunststoff-Abdichtung auf Betondecke mit einer umlaufenden Attika mit Zinkbleck-Abdeckung
+ Inklusive Bodenplatte

Beste Markenausstattung in jedem Kern-Haus:

+ Heiz- und Energietechnik von Stiebel Eltron
+ Hochwertiger Kunstharz-Außenputz für besten Wetterschutz und eine langlebige Fassade
+ Vollständige Badausstattung von Villeroy & Boch mit Badewanne und flacher Duschwanne aus wärmedämmendem Quaryl sowie einer Echtglasduschkabine
+ Fliesen von Villeroy & Boch in Bad und WC
+ Haustür mit 5-fach-Sicherheitsverriegelung
+ Innentüren der Marke Herholz
+ Fenster mit 3-Scheiben-Schall- und Wärmeschutzverglasung und Rollläden
+ Stein-Innenfensterbänke
+ Austrittsschwellen an bodengleichen Außentüren aus Granit
+ Stahl-Holz-Treppe mit individueller Farbgestaltungsmöglichkeit
+ Vollständige Elektroausstattung inklusive Telefon-, Netzwerk- und TV-Anschlussdosen sowie Klingelanlage
+ Funkvernetzte Rauchmelder für Ihre Sicherheit
+ Alle Leistungen aus einer Hand
+ Inklusive aller Planungs- und Architektenleistungen
+ Einsatz regionaler Handwerksbetriebe
+ Inklusive baubegleitender 5-Phasen-TÜV-Prüfung und Blower-Door-Test

+ Individuelle Anpassung auf Ihre Bedürfnisse
+ Auf Wunsch mit Keller erhältlich
+ Auf Wunsch mit weitere Energietechniken erhältlich
+ Auf Wunsch können weitere Energieklassen abgebildet werden (KfW-Effizienzhaus 40 oder 40 Plus, Passivhaus, Plusenergiehaus)

+++ Gerne bietet Kern-Haus Ihnen eine umfangreiche Bedarfsanalyse für Ihr Traumhaus auch per Telefon- oder als Online-Beratung an! +++
Dieses Haus ist ein ein Blickfang in jedem Wohngebiet. Das Erdgeschoss ihres Reihenmittelhauses bietet einen angenehmen Platz für das alltägliche Leben - sowohl für eine 4-köpfige Familie als auch für Paare. Die bodentiefen Fenster spenden viel Tageslicht und bieten ein angenehmes Raumklima. Im Obergeschoss spiegelt sich diese Freundlichkeit in den beiden Räumen wieder, die als Kinder- oder Gästezimmer, Elternschlafzimmer aber auch als Home-Office genutzt werden können. Ein Badezimmer befindet sich auch auf dieser Etage. Das zweite Obergeschoss lässt keine Wünsche offen - vom Bett aus kann der Hausherr schon am frühen Morgen die Sonne genießen, denn es bietet einen herrlichen Blick auf die Dachterrasse.

Da die Baugenehmigung bereits vorliegt, können Sie für dieses Objekt das Baukindergeld beantragen. Ihr Haus wird Stein auf Stein in Massivbauweise erstellt. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!

Kern-Haus

Kern-Haus baut individuelle und massive Architektenhäuser zu einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis - und das bereits mit einer Erfahrung seit 1980. Die Kern-Haus AG ist ein deutscher, inhabergeführter Massivhausanbieter mit Sitz im rheinland-pfälzischen Ransbach-Baumbach. Das Unternehmen ist an 23 Standorten in Deutschland vertreten. Bei Kern-Haus erhalten Sie neben einer Festpreisgarantie eine dokumentierte 5-Phasen-TÜV-Prüfung während der Bauphase.

40 Jahre Expertise für das massive, energieeffiziente Bauen: Kern-Haus realisiert Massivhäuser in Ziegel, Bims, Porenbeton oder Stahlbeton (DuoTherm).

Jedes Kern-Haus ist bereits im Standard ein KfW-Effizienzhaus 55. Auf Wunsch kann jedes Kern-Haus für die KfW-Effizienzhausklassen 40 oder 40 Plus optimiert werden.

Kern-Haus setzt auf eine hohe Bauqualität der Handwerker und auf eine große Auswahl starker Marken. So verwendet Kern-Haus beim Bau Ihres Hauses nur hochwertige Markenprodukte renommierter Hersteller - wie etwa Produkte von Villeroy & Boch.

Preise und Auszeichnungen von Kern-Haus:
- 2020: Deutscher Traumhauspreis: Zweiter Platz in der Kategorie "Familienhäuser"
- 2019: Hausbau Design Award: Sieger in der Kategorie "KfW-Effizienzhäuser 40 Plus"
- 2018: German Design Award und German Brand Award
- 2018: Deutscher Traumhauspreis: Sieger in der Kategorie "Mehrgenerationenhäuser"
- 2017: Deutscher Traumhauspreis: Zweiter Platz in der Kategorie "Premiumhäuser"
- 2020, 2018, 2016 und 2014: Mittelstandspreis "Top 100"
- 2016: Deutscher Traumhauspreis: Sieger in der Kategorie "Plusenergiehäuser"
- 2015: Deutscher Traumhauspreis: Sieger in der Kategorie "Premiumhäuser"

Weitere Informationen

Der Preis versteht sich inklusive Grundstück und inklusive Baunebenkosten, welche regional variieren.

Ihre Ansprechpartnerin Frauke Henninger-Wiese vom Kern-Haus-Team in Bonn freut sich darauf Ihre Fragen zu beantworten. Jetzt anrufen: +49 2623 884-207

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1

53604 Bad Honnef

Es handelt sich hier um eine letzte Baulücke in dieser Straße. Von dem Grundstück können Sie direkt loslaufen und ausgedehnte Spaziergänge starten. Das gewachsene Wohngebiet besticht durch die unterschiedlich angelegten Gärten mit einzelnen Grünflächen zwischen den Häusern die ein aufgelockertes Bild vermitteln. Die Wirkung ist angenehm, da die älteren Grundstücke schon einen gewissen Bewuchs haben und das Umfeld nicht steril wirkt. Die bestehenden Wohnhäuser in der Straße sind sehr gepflegt und einige der Häuser sind individuell und extravagant umgesetzt. In der näheren Umgebung wurden in den letzten Jahren einige neue Hausbauprojekte entwickelt. Die drei angebotenen Grundstücke haben eine schöne Westausrichtung. Dort können Sie auf ihrer Terrasse oder auf ihrem Balkon in der Abendsonne ihren Feierabend genießen oder einfach den Tag ausklingen lassen....
Brüngsberg ist ein Ortsteil von Aegidienberg. Die Infrastruktur von Bad Honnef-Aegidienberg ist extrem gut. In dieser Höhenlage läßt es sich gut leben, alle nur erdenklichen Einrichtungen wie Ärzte, Geschäfte, Freizeitmöglichkeiten und Schulen sind ausreichend vorhanden. Königswinter-Ittenbach ist in nur wenigen Kilometern über die Landstraße schnell zu erreichen. Die Autobahnanbindung ist hervorragend und Sie erreichen in wenigen Kilometern im Tal den Rhein.