2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €99.000 61 m²
5,80 % (vom Kaufpreis incl. MwSt.)
frei ab sofort
1 Stellplatz
1 Stellplatz
- Baujahr: 1997
- Bauweise: massiv
- Dachform: Satteldach mit Gauben
- Wohnfläche: 61 m²
- Heizung: Gas-/ Zentralheizung
- Fenster: Kunststoff, doppelt verglast
- Böden: Korkboden, Fliesen
- Innenwände: Tapete, gestrichen
- Energieausweis: vorhanden
- Frei ab: sofort
Ihr Ansprechpartner: Frau Julia Oleinikov
Tel.: 06841 777 4010
Beschreibung
Diese geräumige 2 ZKB Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses mit insgesamt 3 Parteien. Das Haus wurde 1985 massiv erbaut und verfügt über ein Satteldach mit Dachgauben. Neben dieser Wohnung gibt es eine weitere Wohneinheit, sowie eine Praxis im Erdgeschoss.
Die Diele der Wohnung führt rechter Hand zum geräumigen Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon. Dieser wurde erst kürzlich angebaut und befindet sich daher in einem neuwertigen Zustand.
Geradeaus von der Eingangstür liegt das gepflegte Badezimmer, welches mit einer Wanne und einem WC ausgestattet ist.
Linker Hand befindet sich die großzügige Küche mit Einbauküche und reichlich Platz für eine Esszimmergarnitur. Nebenan findet man das Wohnzimmer, welches zur Küche hin offen gestaltet ist.
Die Wohnung besticht besonders mit Ihrer angenehmen Deckenhöhe, der schönen räumlichen Aufteilung und den geräumigen Zimmern.
Die Raumaufteilung ist wie folgt:
Diele, Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, Badezimmer mit Wanne und WC, Küche mit EBK und Essbereich, Wohnzimmer
Zur Wohnung gehört ein separater Stellplatz im Freien, sowie ein eigener Kellerraum mit ca. 15 m² Nutzfläche.
Im Untergeschoss gibt es weiterhin einen gemeinsamen Wasch- und Trockenkeller mit separatem Waschmaschinenanschluss für jede Partei.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.7.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 147.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997.
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 0.35
66459 Kirkel
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Kirkel-Neuhäusel. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind sogar in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.
Die Lage des Anwesens bietet sehr gute Anschlüsse an den Bahnverkehr in Richtung Saarbrücken, Homburg und Kaiserslautern, sowie an Busverbindungen in Richtung St. Ingbert und Homburg.
Der Ort selbst verfügt weiterhin über eigene Bäckereien, Ärzte und Bankfilialen, sowie über ein eigenes Naturfreibad.
Zusätzlich gibt es in Kirkel eine Grundschule und einen Kindergarten, die ebenfalls nur wenige Minuten von der Wohnung entfernt liegen.
