4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €1.290.000 172 m²
Erisdorferstrasse 38, 70599 Stuttgart, Birkach-Nord

Diese gepflegte, helle Penthouse-Wohnung liegt im vierten OG und befindet sich im Stadtteil Birkach. Die Wohnung ist großzügig geschnitten und verfügt über einen großen, offenen Wohn- Essbereich und Einbauküche mit Kochinsel. Es gibt zwei Badezimmer, ein Schlafzimmer mit separater Ankleide, ein Kinderzimmer und ein Arbeitszimmer. Alle Räume sind sehr hell und lichtdurchflutet. Die Immobilie ist barrierefrei und bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Eine abschließbare Garagenbox in der Tiefgarage gehört zur Wohnung dazu. Aktuell wird ein weiterer Stellplatz in der Garage gemietet. Das Objekt wurde 2012 erbaut und wird per Holz-Pelletheizung beheizt. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Das Hausgeld beläuft sich auf 485,00 € im Monat. Es steht außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinsamer Trocken- und Fahrradraum zur Verfügung. Das Angebot ist von privat und es fallen keine Maklergebühren an. Ein ausführliches Exposé wird gerne bei weiterem Interesse zugesendet.

Parkett in allen Wohnbereichen, Flügeltüren und Zugang zu den Terrassen über Wohn-, Schlaf-, und Arbeitszimmer, 2 Terrassen (Süd und Westlage) mit Sonnenmarkisen, Einbauküche, Küche und Badezimmer mit grauen Bodenfliesen, Eckbadewanne und 2 Duschkabinen mit Glastüren

Verkehrsberuhigte Lage, Eingang über die Quartierstraße, Privatspielplatz, 2 Bushaltestellen in 2 Gehminuten erreichbar, Flughafen ca. 10 min entfernt, Autobahn ca. 10 min entfernt, Ortszentrum mit guten Einkaufsmöglichkeiten in 5 Gehminuten zu erreichen