Haus zum Verkauf €735.000 170 m²
14199 Berlin (Schmargendorf)

6,96% vom Kaufpreis (incl. MwSt.) zahlbar vom Käufer an uns (Bogel Immobilien GmbH) bei Abschluss der not. Kaufvertrages.

Baujahr: 1936
frei ab nach Vereinbarung

DAS GEBÄUDE:-
etwa 1936 errichtet in massiver Bauweise mit Satteldach;
- teilweise modernisierter Gebäudezustand;
- Wohn-/Nutzfläche verteilt auf UG + EG + 1.OG + DG;
- das UG ist teilweise zu Wohnzwecke ausgebaut;

DIE RAUMAUFTEILUNG:
- Hauszugang über Windfang zur Hausinnentreppe;
- 4 Wohn-/Schlaf-/Arbeitsräume;
- 3 Bäder;
- Küche mit Einbauküche;
- diverse Abstellflächen im Haus;

AUSSTATTUNGSDETAILS:
- neue Fenster;
- neuer Brennwert-Heizkessel mit zentraler Warmwasserzubereitung für Küche und Bäder;-
teilweise Holzparkettböden vorhanden;

Anzahl Terrassen: 1

14199 Berlin (Schmargendorf)

DIE LAGE:
- durchgrüntes Wohnquartier mit Einfamilienhäuser und kleinen Mehrfamilienhäusern;
- Einkaufen für den täglichen Bedarf ist schnell erreicht zwischen dem Rathaus Schmargendorf und der Dorfkirche-Schmargendorf.
- gute Verkehrsanbindung an öffentliche Verkehrsmittel;
- Kita, Grundschule, weiterführende Schulen und Spielplätze schnell erreichbar in der Umgebungvorhanden;