3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €290.000
75015 Baden-Württemberg - Bretten

Ausstattung:
• Angeboten wird eine schön geschnittene Maisonettewohnung mit ca. 102 Quadratmeter Wohnfläche.
• Die Wohnung befindet sich in einer 1928 erbauten Doppelhaushälfte mit vier Etagen.
• Sie wurde 2008 umfassend saniert und ist dementsprechend gepflegt.
• Zu den Highlights zählen unter anderem ein schöner Kamin im Esszimmer sowie ein großer Balkon.
• Das hell geflieste Tageslichtbad ist mit einer Dusche versehen.
• Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC.
• Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil.
• Derzeit ist die Immobilie vermietet. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 729 Euro pro Monat.

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: sanierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen

Kaufpreis pro m²: 2.843,14 €

Käuferprovision: 3,41% inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 490 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 9 m²

Lagebeschreibung:
• Die Stadt Bretten im westlichen Kraichgau liegt etwa 23 km nordöstlich von Karlsruhe in Baden-Württemberg.
• Die angebotene Wohnung befindet sich ruhig und zentral in Bretten.
• Alles für den täglichen Bedarf wie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten Kitas, Schulen und Ärzte finden Sie in der näheren Umgebung.

• Anbindung ÖPNV:
• Bus | Alte Post (ca. 8 Gehminuten)

Sonstiges:
Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Elektro
Endenergiebedarf: 216.1 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: G
Ausstellungsdatum: 17.10.2020
Gültig bis: 2030-10-17
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1928
Letzte Modernisierung: 2008

Anbieter-Objekt-ID: DZU8O8TC