3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €285.000 72 m²
65205 Wiesbaden, Erbenheim

Die hellen, lichtdurchfluteten Zimmer und die ideale Raumaufteilung werden Sie begeistern. Es steht ein heller Wohn-Essbereich mit offener Küche und ein gut geschnittenes Schlafzimmer, sowie ein geräumiges Tageslichtbad zur Verfügung. Ein begehbarer Kleiderschrank , welcher auch als Kinderzimmer oder Office umfunktioniert werden könnte, als besonderes Highlight dieser Wohnung rundet das Angebot hervorragend ab. Der an den Wohn-Essbereich anschließende Balkon und der dicht bewachsene Gartenanteil mit Gartenhaus und Tor laden an warmen Sommerabenden zum Verweilen ein.

✓ Balkon ✓ Gartenanteil mit Sondernutzungsrecht ✓ Gute Infrastruktur ✓ Unterkellert ✓ Einbauküche ✓ Tageslichtbad ✓ Fahrradkeller ✓ Gepflegtes Treppenhaus ✓ Zentrale Lage ✓ Neuwertiges Badezimmer ✓ Gute Raumaufteilung ✓ Begehbarer Kleiderschrank ✓ Garagenstellplatz ✓ und, und, und...

Die hier offerierte Wohnung befindet sich in Wiesbaden-Erbenheim, einem beliebten Stadtteil der Landeshauptstadt Wiesbaden, mit nahezu perfekter Anbindung zu allen wichtigen Knotenpunkten. Hier wird eine sehr gute Infrastruktur geboten. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und Apotheken sind optimal zu Fuß zu erreichen. Neben einer Grundschule, einer bilingualen Realschule, einem bilingualen Gymnasium sowie einer Förderschule, befinden sich in direkter Umgebung zum Objekt zudem mehrere Kindertagesstätten, die fußläufig erreichbar sind. Auch Sport- und Freizeitangebote lassen keine Wünsche offen. Die Innenstadt, sowie das Kurhaus sind in wenigen Minuten Fahrtzeit zu erreichen. Zum Hauptbahnhof gelangen Sie in ca. 6 Minuten. In nur wenigen Fahrminuten erreichen Sie ebenfalls den Autobahnanschluss.

Widerrufsbelehrung Widerrufsrecht: Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform ( Brief, Mail, Fax etc.) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Den Widerruf richten Sie bitte an: Paul & Partner Real Estate - Pierre Paul & Maximilian Seil GbR Parkstraße 44 B D - 65191 Wiesbaden Telefon: +49 611 50 40 50 2 Telefax: +49 611 50 40 50 3 mailto: info@paul-partner.com Widerrufsfolgen: Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen ( z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzung (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Besondere Hinweise: Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.