2-Zimmer Wohnung zu vermieten €590 63 m²
Die Wohnung befindet sich auf der zweiten Etage eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses, bestehend aus 9 Parteien. Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet, welche über eine Kurbel per Hand zu betätigen sind. Im Bad und in der Küche findet sich gefliester Boden, in den übrigen Räumen ist Laminat verlegt. Die zentrale Gasheizung wird durch eine Solarthermieanlage unterstützt. Die Warmwasserversorgung läuft ebenfalls zentral über die Heizung. Im Flurbereich befindet sich eine Garderoben-Nische, welche mit einem Schrank oder Regalsystem gefüllt werden kann. Der kombinierte Wohn-/Kochbereich ist das Herzstück der Wohnung. Von hieraus gelangen Sie durch eine doppelflügige Tür auf den Balkon, welcher an einer ruhigen Seitenstraße liegt. Die Einbauküche ist mit Elektrogeräten (Cerankochfeld, Backofen, Kühlschrank mit Eisfach) ausgestattet und im Mietpreis bereits inbegriffen. Für weiteren Stauraum ist von der Küche aus eine kleine Abstellkammer erreichbar. Das Schlafzimmer verfügt über ein bodentiefes, doppelflügiges sowie ein bodentiefes, einflügiges Fenster. Eine lange Wand ermöglicht das problemlose Aufstellen eines großen Kleiderschranks. Das innenliegende Bad verfügt über eine Badewanne, separate Dusche, Toilette, ein Waschbecken mit großem Spiegel und Deckenspots zur Beleuchtung sowie einen kleinen Handtuchheizkörper. Für wohlige Wärme ist dort Fußbodenheizung verlegt. Die übrigen Räume werden mit Heizkörpern beheizt. Nach Absprache mit unserer aktuellen Mieterin können einzelne Möbelstücke übernommen werden. Zur Wohnung gehört ein abschließbarer Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage. Für Waschmaschine und Trockner steht in der gemeinschaftlichen Waschküche ein Platz zur Verfügung. Die Mülltonnen stehen in einem separaten Müllraum. Das Objekt wird von einem professionellen Hausmeisterservice betreut, sodass Themen wie die Pflege des Treppenhauses, das Rausstellen der Mülltonnen etc. abgedeckt sind.
Die Wohnung befindet sich in verkehrsgünstiger Lage zwischen Köln und Bonn. Die Stadtbahn Linie 18 erreichen Sie in ca. 8 Minuten zu Fuß. Alternativ bringt Sie der Bus (Haltestelle unmittelbar vor der Haustür) zur Stadtbahn oder aber auch zum DB-Bahnhof Alfter-Witterschlick. Mit dem Auto erreichen Sie die umliegenden Autobahnen (A555, A565) in kurzer Fahrzeit. Geschäfte des täglichen Bedarfs (Bäckerei, Apotheke etc.) finden Sie fußläufig in Alfter-Ort. Supermärkte erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto.
