3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €442.800
70374 Stuttgart - Bad-Cannstatt

Objektbeschreibung:
Hier kommt eine perfekt geschnittene 3,5 Zimmer Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss eines 4- stockigen gepflegten 14- Wohneinheiten möbliert zum Verkauf. Das Haus wurde im Jahre 1998 verbaut und verfügt über einen Aufzug direkt zur Tiefgarage. Preis für die Tiefgarage ist 15.000 ,-EUR.
Die Wohnung ist zur Zeit möbliert mit einer Monatsmiete von1.560,- EUR zzgl. Nebenkosten vermietet.
Ausstattung:
Die Wohnräume sind mit Echtholzparkett belegt, Flur, Küche und Sanitärbereiche gefliest. Die Küche beinhaltet eine Einbauküche Fabrikat Leicht.
Das innenliegende Bad verfügt über Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Das WC ist separat.

Lage:
Das Wohngebiet liegt in einer sehr gefragten ruhigen Halbhöhenlage über Bad Cannstatt, mit guter Anbindung an die Zentren von Stuttgart und Bad Cannstatt, aber auch in Richtung Fellbach. Die S- und Stadtbahn-Haltestellen sind in etwa 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Einteilung:
Siehe Grundrissplan
Vom Wohnzimmer gelangt man auf den großen Sonnenbalkon mit Aussicht und einer elektrisch betriebenen Markise. Wohnfläche gemäß beiliegender
Wohnflächenberechnung ca. 82 m2 (der Balkon wurde zur Hälfte auf die Wohnfläche angerechnet).