2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €331.200
06108 Sachsen-Anhalt - Halle
bisheriger Preis €296.700

Objektbeschreibung:
Das ruhig gelegene Wohnhaus ist ein moderner Neubau mitten in der Innenstadt von Halle (Saale) und ist komplett barrierefrei von der Einfahrt bis zu den oberen Geschossen. Die Errichtung des Gebäudes erfolgt gemäß EnEV-Berechnung zur Erreichung des 'Wärmeschutzes gemäß EnEV 2016'.

Ausstattung:
Die hochwertig ausgestatte und moderne Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist lichtdurchflutet mit einer großzügigen Raumaufteilung. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, einen Eingangsbereich, über ein hochwertiges Bad mit bodentiefer Dusche, einen Abstellraum sowie über einen Wohn- und Küchenbereich mit Ausgang zur Loggia. Die komplette Wohnung ist mit Fußbodenheizung und Parkettboden ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Erdgeschoss (Hauseingangsbereich). In der gesamten Wohnung befindet sich eine moderne automatische Lüftungsanlage zur eigenständigen Regulierung des Raumklimas sowie eine hochwertige Elektroinstallation (Komfortausstattung von Steckdosen, Beleuchtungsanschlüssen und Netzwerkverkabelung LAN). Das Objekt ist mit Glasfaser von der Telekom ausgestattet und vorbereitet für alle Medien. Der Baubeginn ist erfolgt und die Fertigstellung ist für Ende 2021 geplant. Abgerundet wird das überzeugende Angebot durch einen Garagenstellplatz im ebenerdigen Eingangsbereich. Eine Vorrüstung für eine Elektroladestation ist möglich. Der Pkw-Stellplatz kann für 30.000 € (zzgl. zum Kaufpreis) erworben werden. Als Sonderwunsch kann die Auflage 'KfW-Effizienzhaus 55' realisiert werden.

Zusätzliche Ausstattung: komplett barrierefrei

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: Fertigstellung Ende 2021
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 30.000,00 €

Käuferprovision: k.A.

Lagebeschreibung:
Wohnen Sie ruhig gelegen und dennoch mitten im Zentrum der Stadt. Es besteht eine hervorragende Infrastruktur. Den Marktplatz mit sämtlichen Einkaufseinrichtungen und allen Straßenbahnverbindungen erreichen Sie in 3 Fußminuten.

Sonstiges:
Gern stehen wir Ihnen persönlich für weitere Fragen zur Verfügung!

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Energie:
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: ETW213-WE03