Haus zum Verkauf €345.064
63607 Hessen - Wächtersbach

Typ: Stadtvilla
Zimmer: 6
Schlafzimmer:1
Badezimmer: 1
Kinderzimmer: 2
Büro: 1
Spitzboden: ohne
Außenmaße:11,10m x 8,50m
Stockwerke: 2
Grundfläche: 163qm
Dachform: Walmdach
Kniestock: 0
Dachneigung: 22
KfW-Effizienzhaus 55
Bauweise: Holztafelbau
Ausstattung: Gehoben
Heizungsart: Wärmepumpe
Fußbodenheizung
Dezentrales Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
3-fach-Verglasung
Thermo-Außenwände
Außenputz
Trockenbau
Dachstuhl / selbstreinigende Dachsteine
Dachrinnen und Regenfallrohre
Fensterbänke / Rollläden
Haustür
Elektro
Heizung-Sanitär-Rohmontage
Wärme- und Schalldämmung
Ausführliche Beratung vor Kaufentscheidung
Höchster Individualisierungsgrad
Bemusterung
Betreuung vor und während der Planung
Unterstüzung bei Baugenehmigung
Betreuung während der gesamten Bauphase
In allen unseren Häusern werden nur hochwertige Markenprodukte von namhaften Herstellern verwendet
Endabnahme durch unabhängigen Sachverständigen

Lage:
Das erschlossene, 521 m² große, fast ebene Grundstück befindet sich in sehr ruhiger Wohnlage in 63607 Wächtersbach in einer Ortsrand-nahen Seitenstraße ohne Durchgangsverkehr. Der vorstehende Preis bezieht sich auf das Grundstück, sowie die Stadtvilla 163-22-0 ab Oberkante Bodenplatte oder Kellerdecke. Da hier beide Varianten bebaubar sind, ist hier noch hinzu zu rechnen: optional mit Bodenplatte: plus 16.252 €, oder - optional mit Keller: plus 69.926 €. Die Sonderausstattung “Satteldacherker zur Gartenseite“ ist im Preis bereits enthalten!