Haus zum Verkauf €430.000
23558 Lübeck - St. Lorenz Süd

Dieses gepflegte (Altbau-) Stadthaus besteht aus zwei Wohneinheiten und befindet sich unweit der Lübecker Altstadtinsel und in unmittelbarer Nähe zum Dräger-Werk.
Die großzügige 2-Zimmer-Wohnung im EG verfügt über ca. 71 m² Wohnfläche zzgl. Terrasse und Garten. Die 3-Zimmer Maisonette-Wohnung im 1.+2. OG verfügt über ca. 92 m² Wohnfläche und eine "S/W-Dachterrasse". Das Haus ist voll unterkellert und zwei Pkw-Stellplätze stehen Ihnen auf dem Grundstück direkt vor dem Haus zur Verfügung.
Das Objekt befindet sich insgesamt in einem ordentlichen, z.T. auch bereits modernisierten Zustand und wird frei an den neuen Eigentümer übergeben ! Aber schauen SIE selbst ...

ENERGIEAUSWEIS:
Energiebedarfsausweis vom 20.06.2016. Gültig bis 19.06.2026.
Energieträger Erdgas H. Endenergiebedarf 250,0 kWh/(m²a).

PROVISION:
Die Erwerberprovision beträgt 5,80 % inkl. der gesetzlichen MwSt. auf den vereinbarten Kaufpreis. Zahlbar bei Abschluss des notariell beurkundeten Kaufvertrag direkt an die Volksbank Lübeck eG.

ÜBERGABE:
Nach Vereinbarung mit dem Verkäufer.

FINANZIERUNG:
Wir erstellen Ihnen gerne ein persönliches Finanzierungskonzept für diese Immobilie und stehen Ihnen auch ansonsten gerne beratend zur Seite.

BESICHTIGUNG:
Ausschließlich nach vorheriger Terminabsprache unter 0451 1404360 möglich.

HINWEIS:
Diese Offerte ist freibleibend. Alle Angaben sind ohne Gewähr und laut Auskunft des Verkäufers. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Der Inhalt dieser Verkaufsaufgabe ist vertraulich zu behandeln. Kommt durch unsere Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so ist die vorgenannte Provision zu zahlen. Bei Weitergabe dieses Angebotes an Dritte haften Sie für unsere Provision.

Weitergehende Informationen und Details zur Ausstattung entnehmen Sie bitte unserer ausführlichen Verkaufsaufgabe, welche wir Ihnen gerne zukommen lassen.