4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €185.000
Objektbeschreibung:
+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2071004?accessKey=5f5b +++
In idyllischer Wohnlage zwischen Stuttgart und Straßburg erwartet Sie diese gepflegte und elegante Maisonettewohnung mit 3 Balkonen und einer vorteilhaft geschnittenen Wohnfläche von rund 89 m², welche sich über 2 Ebenen und 3 helle Zimmer verteilt. So finden hier anspruchsvolle Singles und Paare viel Platz zum Entfalten und genießen hohen Wohnkomfort in einer grünen Wohnumgebung.
Die schöne Immobilie befindet sich im 3. und 4. Obergeschoss eines 1997 errichteten und stets instand gehaltenen 6-Parteienhauses. Neben der kompletten Einbauküche mit Glaskeramikherd und Geschirrspülmaschine sowie viel Arbeits- und Staufläche profitieren Sie hierbei von isolierverglasten Fenster mit Außenrollläden für zusätzlichen Wohnkomfort.
Der gemütliche Umriss umfasst auf der 1. Wohnebene einen geräumigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zu 2 Balkonen, die separate Küche mit Essplatz und ein Büro- bzw. sonstig nutzbares Zimmer sowie ein tageslichthelles Vollbad mit Dusche und Badewanne. In der oberen Etage befindet sich ein großes Zimmer mit Zugang zum dritten Balkon. Schöne, gemusterte Fliesenböden schaffen zudem ein stilvolles Wohnambiente.
Zum attraktiven Angebot gehören noch ein eigenes Kellerabteil sowie eine Waschküche. Für Ihren Pkw steht ein Freistellplatz bereit. Für ganzjährigen Komfort sorgen zudem ein Hausreinigungs- und ein Winterdienst.
Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.
Objektnr: 1026997
Ausstattung:
+ Ruhige, idyllische Wohnlage
+ Gepflegtes 6-Parteienhaus
+ 3 Balkone
+ Isolierverglaste Fenster mit Außenrollläden
+ Vorteilhafter Schnitt
+ Vollständige Einbauküche
+ Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
+ Eigenes Kellerabteil
+ Waschkeller
+ PKW-Freistellplatz
+ Hausreinigung und Winterdienst
Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen
Kaufpreis pro m²: 2.078,89 €
Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. % 3,48 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Gesamtfläche: ca. 88,99 m²
Lagebeschreibung:
Etwa 50 km von Stuttgart entfernt befindet sich Horb am Neckar im Südwesten von Baden-Württemberg. Als Teil der Region Nordschwarzwald beherbergt die Stadt rund 25.000 Einwohner – darunter auch viele Pendler aus Stuttgart und Umgebung. Im Stadtteil Bildechingen wohnen Sie nahe dem Stadtrand in einer familienfreundlichen Wohngegend umgeben von Wiesen und Feldern.
Besorgungen des täglichen Bedarfs können Sie in einem Umkreis von ca. 3 Autominuten in 3 verschiedenen Supermärkten tätigen. In derselben Reichweite erwarten Sie auch zahlreiche Dienstleister, Bank- und Postfilialen sowie einige Restaurants und Bäcker. Für weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie medizinische Versorgung in Form von Ärzten und Apotheken lohnt sich ein Besuch im Stadtzentrum, von dem Sie etwa 5 Autofahrminuten trennen. Hier können Sie bei einem Spaziergang entlang des Neckar die schöne Stadtsilhouette genießen oder durch deren verwinkelte Gassen wandern. Ein umfangreiches Angebot an Bildungs- und Betreuungseinrichtungen kann fußläufig bzw. mit dem Fahrrad erreicht werden.
Zum Bahnhof gelangen Sie in etwa 9 Minuten mit dem Auto. Anschlüsse an das Straßennetz gewährleistet eine nur 700 m entfernte Auffahrt auf die Bundesstraße 14, die Sie weiter an die Autobahn 81 anbindet und in ca. 40 Minuten nach Stuttgart bringt.
Sonstiges:
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Energie:
Wesentliche Energieträger: Öl
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1997
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 37c2f28ef4
