Haus zu vermieten €1.600
28279 Bremen (Stadt) - Arsten

Objektbeschreibung:
In einer ruhigen Nebenstraße im beliebten Stadtteil Bremen-Arsten befindet sich dieses in 2008 erbaute KFW 60 Einfamilienhaus.

Das Haus verfügt über 5 Zimmer, welche sich über eine Wohnfläche von ca. 188 m² auf zwei Etagen verteilen.

Im Erdgeschoss befindet sich ein ca. 50 qm großer Wohn-/Essbereich, welcher viel Platz bietet. Von hier gelangt man zur nach Osten ausgerichteten Terrasse sowie einen angrenzenden, großen und liebevoll gepflegten Garten. Außerdem erreicht man über das Wohnzimmer eines der 6 Zimmer welches sich ideal als Arbeitszimmer eignet.

Die Küche ist offen und hell und verfügt über eine moderne Einbauküche samt Kücheninsel und E-Geräten, sowie einer separaten Speisekammer.

Außerdem befinden sich im Erdgeschoss ein weiterer großzügiger Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie einem separaten Gäste-WC mit Fenster.

Über eine gepflegte Holztreppe gelangt man ins Obergeschoss, welches weitere 4 Zimmer, sowie eine angrenzende Ankleide aufweist. Einen weiteren Abstellraum und ein großes Badezimmer befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene.

Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine separate ebenerdige Dusche mit Massagefunktion, einen doppelten Waschtisch sowie ein Fenster und wurde halbhoch mit großformatigen weißen Fliesen versehen.

Neben dem Haus befindet sich eine Garage mit integriertem Schuppen, welcher zudem einen Durchgang auf die Terrasse bietet.

Sämtliche Räume sind mit elektrischen Rollläden an allen Fenstern sowie einer Fußbodenheizung im Erdgeschoss und im 1.OG ausgestattet.

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Ausstattung:
- Klinker Fassade
- großer Garten
- Gäste-WC
- Wärmepumpe
- Isolierverglasung
- Elektrische Rolläden in jedem Raum
- Gepflegte Holztreppe
- Terrasse
- Moderne Einbauküche
- Garage
- Fliesen(Laminat)
- Waschraum
- Fußbodenheizung im 1OG und EG
- Modernes Badezimmer mit Badewanne, ebenerdiger Dusche mit Massagefunktion, 2 mal Waschbecken und Fenster

Weitere Angaben:
Objektzustand: neuwertig

Gesamtfläche: ca. 194,50 m²
Grundstücksfläche: ca. 530 m²
Nutzfläche: ca. 6 m²

Lagebeschreibung:
In einem sehr schönen und grünem Umfeld befindet sich dieses Endreihenhaus in Kattenesch / Arsten.

Die Bremer Innenstadt ist mit Bus und Straßenbahn in kurzer Zeit erreichbar, die Haltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Ebenso schnell erreichen Sie mit dem PKW die A1 und die A8. Diese optimale Anbindung sowie die fußläufig erreichbaren und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten zeichnen die Lage als idealen Wohnsitz aus.

Das Outletcenter Ochtumpark mit dem Möbelhaus IKEA befindet sich ganz in der Nähe, ebenso das Zentralkrankenhaus „Links der Weser“ und die Sportanlage des Turn- und Sportverein Komet Arsten.
Schulen und Kindergärten sowie das Naherholungsgebiet um den Wadeackersee ergänzen das Wohnumfeld zusätzlich.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe
Endenergiebedarf: 55,9 kWh(m²*a)
Ausstellungsdatum: 12.06.2018
Gültig bis: 11-06-2028
Heizungsart: Fernwärme, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 91981