3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.209 110 m²
67098 Bad Dürkheim, Limburgstraße 83a

3627 €

frei ab 15.02.2021
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz

Die Wohnung liegt in einem Neubau mit 5 Wohneinheiten. Die Wohnung verfügt über einen Balkon (Ganzglasgeländer) mit phantastischem Blick zum Tal. Man schaut überall in den Wald. Hinter dem Haus gelangt man zum großen Garten mit zukünftiger Weinlaube. Wer mag, kann dort eigenen Garteninteressen frönen. Ein Fahrstuhl führt vom Straßenniveau zum Haus, einer liegt im Haus. Die Wohnung ist seniorengeignet. Da zeitgleich 5 Wohnungen zu mieten sind, eignet sich das Objekt hervorragend für ein Zusammenziehen mit Freunden, wenn einem das Eigenheim zu groß geworden sind. Das Objekt wurde ursprünglich als Senioren-WG geplant - jedoch werden sich auch jüngere Mieter an breiten Fluren/Bädern und der Barrierefreiheit erfreuen .

Echtholzparkett, Fußbodenheizung, die auch im Sommer kühlen kann. Fahrstuhl, geringe NK durch modernste Dämmung. Eigene Energiegewinnung/Heizung (Wärmepumpe) durch Photovoltaik. In der Miete ist die Heizung durch die PV-Anlage enthalten. Lediglich der Strombedarf an Tagen, bei denen die PV nicht genug Energie liefert, wird auf den Verbrauch umgelegt. Kellerraum, Waschküche mit eigenem Waschplatz. Auf dem eigenen Parkplatz gehört ein Stellplätz zum Objekt. Die Möglichkeit zur Ladung eines E-Autos ist vorbereitet.

Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Limburgstraße 83a
67098 Bad Dürkheim

Das Objekt liegt auf einem der schönsten Baugrundstücke Bad Dürkheims, direkt am Wald in einem alten Baumbestand an einer verkehrsberuhigten Sackgasse. Die Innenstadt mit Ärzten und Geschäften ist fußläufig erreichbar. 2 Stellplätze sind auf dem Grundstück und weitere an der Straße ausreichend vorhanden.
LU und Mannheim sind in 20/30 min per Auto und Öffis perfekt angebunden.