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5-Zimmer Wohnung zum Verkauf, Sandberg 120b, 25335 Elmshorn, Pinneberg (Kreis) | Mapio.net
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5-Zimmer Wohnung zum Verkauf 560.000 211 m²
Sandberg 120b, 25335 Elmshorn, Pinneberg (Kreis)


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Die Wohnung wurde 2009 in einem ehemaligen Umspannwerk am Rande von Elmshorn fertiggestellt. Vom gemeinschaftlichen Hausflur gelangt man durch die Eingangstüre in die Diele, von der das Gäste-WC und ein Abstellraum abgehen. Im anschließenden Flur werden Sie von einer kompletten Bar-Zeile begrüßt. Links vom Flur geht das Wohnzimmer ab, welches als komplettes Heimkino mit Leinwand und Kaminofen eingerichtet ist. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die Bankirai-Terrasse, die links und rechts durch hohe Kirschlorbeer-Sträucher von den Nachbarn abgetrennt ist, und den kaum einsehbaren Garten. Rechter Hand geht der Flur in einen All-Raum über, von dem es über drei Stufen in den 4,50 m hohen Küchen- und Essbereich geht. Dort befindet sich eine Kücheninsel als auch ein Esstisch für bis zu 14 Personen. Über die gesamte Länge schließt außerdem auch noch ein Balkon mit einer Sitzgruppe an. Weiterhin gelangt man in den Hauswirtschaftsraum, in dem Waschmaschine und Trockner ihren Platz finden sowie sich diverse Lagermöglichkeiten befinden. Vom All-Raum gehen außerdem das integrierte Bad und der Einbaukleiderschrank ab, worin sich neben Toilette und Waschbecken eine große Dusche mit Designer-Armaturen befinden. Von hier aus gelangt man schließlich in das ebenerdige Schlafzimmer mit Fenster zum Garten. Über die Treppe gelangt man in das Obergeschoss, in dem sich das große Bad sowie zwei weitere Schlafzimmer zum rückwärtigen Garten befinden. Auf der Galerie kann man einen ruhigen Fernsehplatz und auch einen kleinen Arbeitsplatz einrichten oder eine gemütliche Leseecke, da sich bequem eine ganze Bibliothek in den Bücherregalen der Glasgalerie unterbringen lässt, die sich über dem Essbereich befindet und direkt von der Galerie abgeht. Die beiden weiteren Schlafzimmer wurden bisher als Kinderzimmer genutzt und besitzen beide jeweils ausziehbare Podeste als Schlafbereich. Diese Zimmer ließen sich aber zum Beispiel problemlos zu einem großen Zimmer zusammenlegen.


Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoß (außer Schlafzimmer), Eichenstäbchenparkett (Massivholz) in der gesamten Wohnung, Designheizkörper, Küche von bulthaup mit Kochinsel (Induktionskochfeld, Kühlschrank und Spülmaschine von Miele, Dampfgarer, Wärmeschublade und Backofen von Gaggenau, Design-Dunstabzugshaube Elicia), Leinwand im Wohnzimmer inkl. 5-Kanalton- und HDMI-Verkabelung , Barbereich mit eigenem Wasseranschluss, freistehender Kamin im Wohnzimmer, hochwertige Sauna für 3 Personen im oberen Bad von Saunalux, Netzwerkverkabelung in 5 Räumen mit Patchfeld im Hauswirtschaftsraum, Aquarium eingebaut über Tür zum Hauswirtschaftsraum, Barbereich, alle Toiletten mit Lüftungen, teilweise freigelegte Original-Backsteinwände, Außenjalousien zum Abschatten, Gartenschuppen zum Lagern von Geräten und Kaminholz.


Die Wohnung liegt am westlichen Rand von Elmshorn, in nur zwei Gehminuten befindet man sich im Grünen inmitten von Feldern und Wiesen, wo es zum Beispiel auch zahlreiche Reiterhöfe gibt. Die Innenstadt von Elmshorn ist in 5 Minuten mit dem Fahrrad erreicht. Elmshorn selber liegt ca. 30 Kilometer nordwestlich von Hamburg an der Krückau, einem Nebenfluss der Elbe und mit knapp 50.000 Einwohnern die größte Stadt des Kreises Pinneberg. Elmshorn liegt an der B 431 und der A 23 von Hamburg nach Heide und der Hauptbahnhof Hamburg ist nur 24 Bahnminuten von Elmshorn entfernt. Zum Flughafen Hamburg Fuhlsbüttel benötigt man mit dem Auto ca. 30 Minuten.


Sondernutzungsrecht für Pkw-Stellplatz, Garten und Kellerraum; Gemeinsamer Fahrradschuppen


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