135 qm grosse Wohnung mit 12,5 qm Wintergarten und überdachter 10 qm Terrasse. Alles quasi barrierefrei über zwei separate ebenerdige Eingänge, jeweils im Norden und im Süd/Osten zugänglich. 2 Gärten. Grosszügiger, offener Wohn-Ess-Küchen-Bereich mit ca. 43 qm und großen Fenstern und Balkontüren nach beiden Seiten in die 2 Gärten. Allseits lichtdurchflutet. Von dort geht es in den Terrassen-Wintergarten und in den liebevoll angelegten Zier-Garten mit Obstbäumchen, Ziersträuchern, Blumen und Fischteich. In diesen Garten kommen Sie auch von der Nord/West-Seite über die überdachte 10 qm Terrasse aus dem 22 qm Zimmer. Im Innenhof auf der Ost-Seite gibt es den weiteren sehr schön angelegten Stein-Sträucher-Blumen-Vorgarten mit Zugang aus dem Wohnzimmer und aus dem Innenhof. 3 kleine Räume haben nur 7 qm (283*248), 7,7 qm (278*277) und 9,7 qm (278*349). Der kleinste Raum war ursprünglich als Küche geplant und dort könnte auch wieder eine Küche oder ein Hauswirtschaftsraum installiert werden. Es gibt dort geeigneten Wasseranschluss und Abfluss. Das grosse Bad mit Wanne, Dusche, WC enthält zwei Waschbecken. Es gibt ein weiteres Dusch-Bad mit WC. Ausserdem noch ein Gäste-WC, auch dort ist eine weitere Mini-Dusche enthalten. Alle Sanitär-Räume sind raumhoch weiß gekachelt. Die derzeitige Küche war bei ursprünglicher Planung als weiteres Zimmer geplant. Sinnvoll: eine 1,5 qm grosse Speisekammer. Im Keller gibt es noch zwei großzügige gemeinsame Trockenräume, die auch als Waschküche verwendet werden können. Derzeit sind diese Gemeinschafts-Trockenräume relativ ungenutzt. Dazu können Fahrräder oder dergleichen davor abgestellt werden. Zur Wohnung gehören ausserdem und sind in der Miete oder in den Mietnebenkosten bereits enthalten: 2 Kellerräume, einer ca. 19 qm, der andere, ein "Verschlag" mit ca. 10 qm, 2 Tiefgaragen-Stellplätze, 1 weiterer Stellplatz. Diese können alle auch untervermietet werden, dafür gibt es Interessenten. Eine Nutzung des großen Kellerraums als Fitness-, Wellness- oder Büroraum ist ebenfalls denkbar. Sehr praktisch: unter dem Wintergarten befindet sich ein weiterer Raum, zwar nur 1,5 Meter hoch - unabdingbar für Gartengerätschaften.
Der grosse Wohnraum ist mit sehr schönem frisch renoviertem und mit Naturöl gepflegten Parkett ausgestattet, der Platz der derzeitigen Küche mit PVC, alle anderen Zimmer mit Kork oder neuem hellen Teppich. Die Küche kann an drei Plätzen der Wohnung bestehen, entsprechend die Anordnung der Räume. Die Sanitär-Räume sind raumhoch weiß gekachelt. Zur Wohnung gehören ausserdem ein Kellerraum mit ca. 19 qm, der auch anders genutzt werden könnte, z.B. als Fitness, Wellness oder Büroraum jeweils ohne Publikumsverkehr.
Allerbeste Lage! Die sehr schön im Grünen gelegene, ruhige Wohnung ist umgeben von allem was das Herz begehrt: Kosmetiksalon, 2 Haarsalons, Logopädie-Praxis, Heilpraktiker-Praxis, Internet-Agentur, Speisegaststätten und Caffees, Steinmetz, Blumenhandlung und Buchhandlung und Bücherei. Alles in den direkten Nachbarhäusern. Dazu hauseigener Spielplatz und begrünte Innenhof-Anlage. Bushaltestelle neben der Wohnanlage. Kreissparkasse, Bistro, evangelische Kirche, katholische Kirche und beide Kirchengemeindehäuser, Friedhof, Gemeindesaal, Einkaufs-Markt, 2 Bäckereien, Metzgerei, Apotheke, Drogerie, Rathaus, Getränkehandel, Arztpraxen, Schuhhandel, Schreibwaren, weitere Apotheke, Schlecker, Bio-Naturkostladen, Reformhaus, Versicherung. Alles im Umfeld von 100 bis 200 m, 1-2 min Fussweg. Auch ein neuer, öffentlicher, extrem großzügiger Spielplatz. Freibad und Fitnesscenter nur ca. 1 km. Sporthalle-Plätze 600 m. Thermalbad/Kurhaus 1,2 km. Weitere Ärzte, Post, Gärtnerei, Optiker, Restaurants, Schule, Kindergarten höchstens 500m. Lidl, Renault-Händler, Tankstelle, Bettenhandel, Motorradhandel, weiterer Einzelhandel, Kurhaus, ev. Akademie, Hotel Seminaris, Freibad, Hotel Stauferland, alle höchsten ca. 1km und auch sehr geschickt mit Bus erreichbar. Aldi, Edeka, Multi-Markt, Audi-VW-Händler in den ganz nahen Nachbarorten. In alle Himmelsrichtungen führen Fuss- und Fahrradwege oder verkehrsarme Strassen von der Wohnung direkt ins Grüne.
Es gibt Kabel-Fernsehen und Kabel-Internet! Erfolgte Renovierungen: Aussenfassade ist komplett neu renoviert 2015. Die Wohnung ist innen komplett neu tapeziert, bzw. neuer Streichputz. Der Parkett ist neu geschliffen und geölt. 2 der Zimmer haben neuen Teppichboden. Die Korkböden der weitern Zimmer und der Flure sind belassen, da ursprünglich zur Vermietung geplant war und für Kaufinteressenten ein neuer Bodenbelag nicht vorgegriffen werden sollte. Schliesslich hat jeder hier anderen Geschmack.