Das Video finden Sie auf unserer Homepage unter www.brandt-immobilien.org oder Sie benutzen nachstehenden Link in Ihrem Browser https://youtu.be/yr93B4pa3XY Auskunft erteilt Ihnen gern Ihr direkter Ansprechpartner Herr Jens Rohde! Telefon 05503/58 55 15 19 oder 0152/ 215 760 21 E-Mail j.rohde@brandt-immobilien.org Objektbeschreibung Hier wohnen Sie in einer modernen, attraktiven und luxuriösen Maisonette-Wohnung, in einer exklusiven Wohnimmobilie in Göttingen. Diese traumhafte Wohnung entsteht im Dachgeschoss eines nach neuen energetischen Anforderungen massiv gebauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt neun Wohnungen. Ihre Wohnung bietet Ihnen ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Zugängen zu Ihren sonnigen Balkonen, ein Schlafzimmer mit eigenem Ankleidebereich, ein luxuriöses Badezimmer mit großer Badewanne und begehbarer Dusche, sowie einen eigenen Spitzboden mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. In Ihrem modernen Badezimmer mit Dusche und großer Badewanne können Sie sich wohlfühlen und einfach entspannen. Sie finden hier eine helle Wohnung mit vielen Fenstern vor, welches die Wohnung noch attraktiver macht als sie ohnehin schon ist. Selbstverständlich stehen ebenso ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum zur Verfügung. Aufteilung Ebene 1 ca. 86 m² Wfl.: - Wohn-Esszimmer mit offener Küche - Schlafzimmer mit Ankleidebereich - Badezimmer - Eingangsdiele Ebene 2 ca. 18 m² Nfl.: - Spitzboden seperater Raum abtrennbar Besonderheiten - moderne Architektur - Maisonette-Wohnung - Fahrstuhl - Tiefgarage bereits inklusive - lichtdurchflutet
- Fußbodenheizung - dreifachverglaste Kunststofffenster - Wellness-Badezimmer große Wanne, große Dusche, Premium Marken - Kaminofenanschluss - hochwertiger Parkettboden - Komfort Elektroausstattung - Solaranlage - Gegensprechanlage mit Videofunktion - Treppenhaus mit Granitboden und Edelstahl Geländer - Rauchmeldewarnanlage u.v.m.
In dem beliebten Göttinger Stadtteil Weende befindet sich diese traumhafte Maisonette-Wohnung. Die sonnige Dachterrasse lässt hier schon Vorfreude auf den nächsten Sommer aufkommen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Banken, das Weender Freibad u.v.m. befinden sich in Ihrer unmittelbaren Umgebung. Zur Arbeit oder zum Shoppen in die Stadt gelangen Sie problemlos mit dem Rad oder dem Stadtbus, der sogar viertelstündlich fährt.
In dieser Region bieten wir weitere Objekte an. Erkundigen Sie sich bitte nach zusätzlichen Angeboten, da wir aufgrund der Bewegungen am Markt nicht alle Immobilien veröffentlichen können. Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.brandt-immobilien.org Hier finden Sie unser komplettes Angebot und unsere "Allgemeinen Geschäftsbedingungen". Um zeitliche Verzögerungen beim Versand weiterer Informationen zu vermeiden, teilen Sie uns bitte Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer und E-Mailadresse mit. Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Es gelten unsere AGB. Gern stehen wir Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Allgemeine Hinweise - Ein Tiefgaragenstellplatz ist bereits im Kaufpreis berücksichtigt - Der Energieausweis dient lediglich der Informationspflicht. Hieraus lassen sich keinerlei Ansprüche gegenüber der Brandt Immobilien GmbH herleiten. Energiepass Energiepassart: BEDARF Gültig bis: 14.04.2025 Mit Warmwasser: Ja Endenergiebedarf: 43.00 kWh/m²*a Befeuerungsart: GAS Wertklasse: A