Penthouse
Erleben Sie einzigartiges Wohnen über den Dächern von Hamburg.
Im sechsten Obergeschoss finden Sie diese außergewöhnliche Dachterrassenwohnung in einem bezugsfertigen und äußerst modernen Zustand. Im Jahr 2016 wurde im Zuge einer aufwendigen Sanierung und Modernisierung großzügiger Wohnraum mit offenen Raumkonzepten und einer gehobenen Ausstattung geschaffen. Prägend für Ihr neues Zuhause ist die sichtbare Transparenz und Helligkeit. Die sehr gelungene und freundliche Raumaufteilung in Verbindung mit einem überaus modernen Flair bildet ein designtes Wohnambiente. Die Wohnfläche von ca. 130 m² verteilt sich auf 3,5 gut geschnittene Zimmer. Die große Dachterrasse fließt mit 15m² in die Wohnfläche ein. Über die Diele gelangen Sie in alle Räumlichkeiten der Wohnung.
Ein begehbarer Kleiderschrank bietet Stauraum für Ihre Garderobe. Die große Wohnwelt bildet den Lebensmittelpunkt Ihrer neuen Wohnung und schenkt Ihnen mit den Panoramafensterfronten einen besonderen Blick über die Hansestadt. Der helle Raum mit seinem großen Essbereich und der gemütlichen Couchecke wird vom flackernden Kaminfeuer untermalt.
Die offene Nobilia-Einbauküche ist mit NEFF Markengeräten ausgestattet und fügt sich gut in den Wohnbereich mit ein. Vom Wohn-Essbereich haben Sie zudem Zugang auf Ihre große Dachterrasse. Genießen Sie den Ausblick bei einem privaten Sonnenuntergang.
Das Schlafzimmer liegt im rückwärtigen Bereich und bietet Ihnen gute Stellmöglichkeiten. Das Vollbad verfügt über eine Glasdusche und eine Badewanne und wird durch ein separates Gäste-WC unterstützt.
Das Penthouse verfügt über einen großen Tiefgaragenstellplatz mit Platz für einen SUV. Ein Kellerraum bietet weiteren Stauraum.
Es besteht die Möglichkeit, die Wohnung komplett möbliert zu erwerben.
Freuen Sie sich auf diese außergewöhnliche Endetagenwohnung mit Understatement in zentrumsnaher Lage.
Die monatliche Zuführung der Instandhaltungsrücklage in Höhe von € 208,- ist bereits im Wohngeld enthalten.
Die Käufer-Provision beträgt 6,25% des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt.. Darüber hinaus sind die Grunderwerbsteuer, sowie alle Notar- und Gerichtskosten vom Käufer zu tragen.
Energiebedarfsausweis: 252 kWh(m2a), Gas, Baujahr Anlagentechnik 2007, Energieklasse: G
Anzahl Terrassen: 1, modernisiert