Das Haus (Doppelhaushälfte) befindet sich in unmittelbarer Rheinlage und bietet aus allen Wohnräumen und von Terrasse und Balkon einen traumhaften Blick auf den Fluss. Zwischen Haus und Rhein befindet sich lediglich ein kleiner Park mit Fußweg (also keine Strasse oder Bahnlinie!). Das Haus (Bj. 1977) wird nach einer neuwertigen Sanierung zum ersten Mal vermietet. Vollständig erneuert wurden u.a. Heizung, Elektro, Sanitär, Bäder, Fenster, Türen, Böden, Dach, so dass es quasi mit einem Neubau gleichzusetzen ist. Das Haus erstreckt sich über 4 Etagen: UG: Ebenerdiger Eingangsbereich, Hobbyraum, Abstellraum, Garage (Zugang von der Garage direkt ins Haus); 1. OG: Küche mit Essecke, Bad mit Wanne, großes Wohnzimmer (32 qm), Terrasse; 2. OG: 2 Schlafzimmer, Arbeitszimmer mit Treppe zum DG, Bad mit großer ebenerdiger (Regen-)Dusche, Balkon; DG: Großer Raum mit Dachgaube (Schlaf- oder Kinderzimmer). Pfiffiges Gestaltungselement: Offene Galerie zwischen 1. und 2. OG. Fotos von den Innenräumen fehlen noch, weil aktuell Fliesen- und Malerarbeiten durchgeführt werden, die bis zum 1. April abgeschlossen sein werden. Bei einer Besichtigung lässt sich bereits jetzt ein vollständiger Eindruck von der zukünftigen Wohnsituation gewinnen! Der Garten ist unmittelbar zum Rhein hin gelegen! Schauen Sie sich das Haus, die Umgebung und den Ausblick auf den Rhein an - Sie werden sich sofort verlieben!
Der Innenbereichen ist neuwertig: Komplett ausgestattete neue Einbauküche (Fronten in "Magnolie"), hochwertige Fliesen im Eingangsbereich und in den Bädern (Einrichtungsgegenstände von Villeroy & Boch), moderne und energieeffiziente Gas-Brennwertheizung, pflegeleichte und robuste Vinylböden (Optik Eiche) in den Wohnräumen.
Ruhige Wohnlage direkt am Rhein mit vollem Blick auf den Fluss aus allen Wohnräumen. Morgensonne in Küche und Bädern - Abendsonne in allen Wohnräumen und auf Terrasse/Balkon, Westausrichtung! Unkel ist ein kleines Rhein- und Weinstädtchen mit - malerischem, historischem Ortskern und kulturellen Veranstaltungen; - kilometerlanger, autofreier Rheinpromenade; - Gastronomie, Hotels, Banken, Ärzten, Apotheken, Geschäften sowie einem großen regionalen Einkaufszentrum sowie Discountern; - Kindergärten, Grundschule, Regionalschule; - kath. und ev. Kirche; - guter Verkehrsanbindung per Bahn (vom Haus nur 5 Minuten Fußweg zum Bahnhof!), Linie Köln - Koblenz - schnelle Zufahrt zur B42 (in 10 Minuten 14 ampelfreie Kilometer bis Bon Südbrücke/A 565)
Das Haus ist für eine Einzelperson, ein Paar, eine WG sowie für eine Familie mit bis zu zwei Kindern bestens geeignet. Familien sind herzlich willkommen - Garten, Park und Umgebung bieten herrliche Spielmöglichkeiten! Frei herumlaufende Haustiere (Hunde, Katzen) sind leider nicht erwünscht. Ebenso bitten wir um Verständnis, dass wir nur an Nichtraucher vermieten. Alle Verträge mit Versorgungsunternehmen (Gas, Wasser, Strom, Telekom) schließt der Mieter selbst ab und hat damit freie Anbieterwahl.