Diese Galeriewohnung befindet sich im zweiten und dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Ortsteil Karlsdorf. Auf der ersten Ebene befinden sich ein großer, offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Zugang zum Balkon, das Duschbad und ein kleines Schlafzimmer. Die Galerie erreichen Sie über eine Holztreppe. Hier befindet sich auch der zweite Balkon. Ein Klimagerät ist ebenfalls vorhanden und sorgt für angenehme Temperaturen an heißen Tagen. Die Einbauküche mit E-Geräten und der Kleiderschrank im kleinen Schlafzimmer sind bereits im Mietpreis enthalten, eine separate Miete fällt somit nicht an. Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Untergeschoss sowie ein Wasch- und Trockenraum zur Mitnutzung. Die Einzelgarage verfügt über ein elektrisches Tor, welches über eine Fernbedienung gesteuert wird. Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung beträgt derzeit 150 €. Bitte beachten Sie: Die Wohnung wird ausschließlich an berufstätige Personen mit festem Einkommen vermietet. Sie eignet sich für maximal 3 Personen und wird zum 01.04.2017 an den neuen Mieter übergeben.
- Einzelgarage mit elektrischem Tor - Einbauküche mit E-Geräten - Kleiderschrank im Schlafzimmer - Duschbad mit Handwaschbecken und WC - Fliesenboden im Bad und Wohn-, Ess- Küchenbereich - Laminatboden im Schlafzimmer und auf der zweiten Ebene - großer, zur Westseite ausgerichteter Balkon (vom Wohnzimmer zu erreichen) - Balkon auf der 2. Ebene - Klimaanlage
Das Objekt befindet sich in bevorzugter und ruhiger Lage von Karlsdorf. Die direkte Anbindung an die Autobahn A5, die Bundesstraße 35 oder das Schienennetz der Bahn garantieren eine schnelle Erreichbarkeit nach Karlsruhe, Heidelberg, Mannheim oder Stuttgart. Im Jahre 1975 wurden die ehemals eigenständigen Gemeinden Karlsdorf und Neuthard zu Karlsdorf-Neuthard vereint. 1813 wurde Karlsdorf durch die ehemaligen Bewohner des heutigen Alt-Dettenheim gegründet. Mit Genehmigung des damaligen Großherzogs Karl von Baden fanden die Menschen in Folge des vermehrten Hochwasser des Rheins hier ihr neues Zuhause. Aus Dankbarkeit trägt die Ortschaft noch heute seinen Namen. Karldorf ist an die angrenzenden Städte Bruchsal (ca. 6km entfernt) und Karlsruhe (ca. 18 km entfernt) mittels Bus und Stadtbahn angeschlossen. Ebenso können beide Städte, wie auch die umliegenden Gemeinden bequem per Auto erreicht werden. Über die A5 (Anschlussstelle Bruchsal) gelangen Sie zudem in weniger als 30 Minuten in die Regionen Heidelberg, Mannheim sowie zum SAP-Headquarter in Walldorf. Karlsdorf bietet alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Ein kleines Einkaufszentrum mit zwei Supermärkten ist am Stadtrand gelegen. Karlsdorf verfügt über Kindergärten und je eine Grund- und Hauptschule. Die weiteren Schulformen sind in Bruchsal angesiedelt. Weit über die Stadtgrenzen hinaus ist Karlsdorf für sein jährliches Straßenfest bekannt. Zahlreiche Vereine bieten verschiedenste Sportmöglichkeiten und ermöglichen Ihnen eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.