Haus zum Verkauf €295.000 187 m²
15345 Altlandsberg

Dieses Objekt wird über BACHMANN Immobilien im Alleinauftrag angeboten. Um das ca. 1995 massiv erbaute Einfamilienhaus verlaufen mit Kopfsteinpflaster befestigte Straßen. Der Immobilie gegenüber liegen landwirtschaftliche Nutzflächen sowie ein ehemaliger Sportplatz. Hinter der sonnengelben Fassade verbergen sich auf zwei Etagen fünf Zimmer auf ca. 187 m² Wohnfläche. Auf einer Grundstücksgröße von ca. 1.541 m² befindet sich zusätzlich ein winterfestes Wochenendhaus im Bungalowstil mit ca. 71 m² Wohnfläche. Erdgeschoss: Über den überdachten Eingangsbereich gelangen Sie durch einen mit Paneelen verkleideten, beheizbaren Windfang in den Flur des charmanten Einfamilienhauses. Dieser ist mit Auslegware ausgestaltet und verfügt über eine ansprechende Größe. Das gesamte Erdgeschoss wird mittels Nachtspeicheröfen beheizt. Vom Flur aus erreichen Sie drei Zimmer sowie Küche, Bad, Hauswirtschaftraum und Hobbyraum. In den Wohn- bzw. Schlafzimmer wurde Laminat oder Auslegware verlegt, alle Türen haben einen ansprechenden Glaseinsatz. Die geflieste Küche vis-a-vis des Windfangs ist voll funktionsfähig. Die Einbauküche verfügt über einen Backherd mit Cerankochfeld und Umlufthaube. Der separate Kühlschrank kann bei Bedarf übernommen werden. Die Einrichtung eines kleinen Essplatzes ist problemlos möglich. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Elektro-Boiler. Das geflieste Tageslichtbad ist mit großer Dusche und Badewanne ausgestattet. Hier befindet sich der Waschmaschinenanschluss. Ein Blickfang ist die ausgefallene, handgefertigte Holzvertäfelung an der Tür, welche ebenfalls die Tür zum großzügigen Hauswirtschaftsraum ziert. Hier befindet sich u.a. der Durchlauferhitzer für die Warmwasserversorgung des Badezimmers. Ein Glanzlicht der Immobilie stellt der ca. 20 m² große Hobbyraum dar. Im mit Bodenfliesen und zum Teil mit elektrischer Fußbodenheizung ausgestatteten Raum befinden sich eine Sauna sowie eine Sonnenliege. Eine integrierte Deckenbeleuchtung und Glasbausteine sorgen für eine stimmungsvolle Illuminierung. Eine Holzverkleidung sorgt für eine gemütliche Atmosphäre. Dachgeschoss: Eine Holztreppe führt Sie in das Dachgeschoss. Im Treppenhaus sind ebenfalls Glasbausteine verbaut. Eine Tür trennt das Treppenhaus und die obere Etage. Im Dachgeschoss sind zwei Zimmer sowie ein Gäste-WC untergebracht. Beheizt wird die Etage über Elektroheizkörper. Das u-förmige Zimmer, das einen Großteil des Dachgeschosses ausmacht, ist mit seiner installierten Bar der perfekte Partyraum. Dahinter befindet sich ein weiteres geräumiges Zimmer. Der Zugang zum Spitzboden ist über eine einklappbare Leiter möglich. Die Geschossdecke ist abgebrettert und dient als Abstellfläche. Zwei Giebelfenster sorgen tagsüber für genügend Helligkeit. Außenbereich: Das vollständig umzäunte Eckgrundstück ist mit dem PKW über zwei Zufahrten zu erreichen. Zwei Carports, eines davon für ein Wohnmobil geeinigt, dienen als Unterstellplatz. Der Zugang von einer Straßenseite zum Haus ist gepflastert. Neben dem Eingang befindet sich eine großzügige Südterrasse, eingefasst von adretten Schmiedearbeiten. Ein gemauerter Gartenkamin lädt zu geselligen Grillabenden mit Freunden und Familie ein. Eine elektrische Markise schützt Sie vor der Mittagssonne. Der große Garten ist das ideale Refugium für den Hobbygärtner. Die Pflege der bisherigen Bepflanzung, bestehend u.a. aus Nadel-, Obstbäumen und Fliederbüschen, wird auch diejenigen ohne grünen Daumen nicht überfordern. Zwei Holzschuppen – einer separat, der zweite im hinteren Bereich eines Carports – und eine mit Strom ausgestattete Finnhütte bieten Ihnen weitere Verstaumöglichkeiten für Gartenutensilien oder Fahrräder. Zudem befindet sich noch ein Gewächshaus auf dem Grundstück.

Bungalow: Das Wochenendhaus wurde Ende der 1970er in Holzständerbauweise errichtet und 1998 mit zum Teil massiven Anbauten erweitert. Es verfügt über Nachtspeicheröfen, Fußbodenheizung, zwei Zimmer, eine Einbauküche, ein gefliestes Duschbad mit elektrischem Boiler und Waschmaschinenanschluss sowie einen Wintergarten. Dessen Bodenfliesen sind erneuerungsbedürftig. Über den Wintergarten gelangen Sie auf die Terrasse. Separat von außen zugänglich ist noch eine ans Stromnetz angeschlossene Werkstatt. Die Fenster im Altbau stammen aus der Zeit vor der Wende. Die Elektrik wurde im gesamten Häuschen nach ca. 1998 erneuert. Der Bungalow wurde asbestsaniert. Er wurde mit Vollwärmeschutz verkleidet und ist daher ganzjährig bewohnbar. Folgende Modernisierungen wurden u.a. durchgeführt: -Im Jahr 2002 wurden alle Fenster (ausgenommen Badezimmerfenster im EG) erneuert

Das Eckgrundstück liegt in der Kleinstadt Altlandsberg, östlich von Berlin, im Landkreis Märkisch-Oderland. Reizvoll ist der historische Stadtkern, der zum Großteil von einer original erhaltenen Feldsteinmauer umschlossen wird. Als Wohnstandort bietet Ihnen das Städtchen alles Nötige für den Alltag. Die waldreiche Umgebung lädt zu Ausflügen in die Natur ein. Das Berliner Stadtzentrum ist mit dem Auto in ca. 45 min erreichbar, mit den öffentlichen Verkehrsmitteln benötigen Sie ca. 60 min. Hinweis: Sie möchten die Objektanschrift zu dieser Immobilie erfahren? Einfach diesen Link in Ihren Browser kopieren:http://bachmann-immobilien.de/onlineadressabfrage/?Y=MV772-2

Erschließung: Erschließung auf dem Grundstück: Stadtwasser, Strom, Kanalisation, Erdgas, Telefon, Kabel-TV Ein Energieausweis wurde bis zum jetzigen Zeitpunkt noch nicht erstellt, ist aber vom Eigentümer in Auftrag gegeben worden. Dieser wird dem Interessenten spätestens bei einem etwaigen Besichtigungstermin in Kopie überreicht. Hinweis: Verschaffen Sie sich einen umfassenden Eindruck von diesem Angebot durch das bereitgestellte Immobilienvideo und dem virtuellen 360°-Rundgang. Videomakler.TV ermöglicht Ihnen die Onlinebesichtigung unter http://bachmann-immobilien.de/immobilien/MV772-2