2-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.146 85 m²
Fraunhoferstraße 23b, 10587 Berlin, Charlottenburg

Die Grundmiete Wohnung in Höhe von 1.146,47 Euro/Monat ist die nach den Regelungen des Bürgerlichen Gesetzbuches (BGB) errechnete zulässige Miete und wird zwischen den Parteien vereinbart (vereinbarte Miete). Für die Zeit, in der das MietenWoG Bln gilt, ist der Mieter unter Berücksichtigung der in dem Gesetz geregelten Mietobergrenzen lediglich zur Zahlung von 922,64 Euro/Monat nettokalt verpflichtet. Die Stundung von 223,83 Euro/Monat wird vom Vermieter während des Geltungszeitraums des MietenWoG Bln weder gefordert noch entgegengenommen. Vorbehalten bleiben allerdings die nach dem MietenWoG Bln zulässigen Mieterhöhungen, die nach ihrem Wirksamwerden vom Mieter zu zahlen sind. Sollte gerichtlich rechtskräftig festgestellt werden, dass das MietenWoG Bln verfassungswidrig, d.h. unwirksam oder nichtig ist, so ist der Mieter verpflichtet, rückwirkend ab dem Mietvertragsschluss (bei gerichtlicher Festlegung eines Stichtages: rückwirkend ab dem Stichtag) die Stundung zwischen der vereinbarten und der gezahlten Miete nachzuentrichten. Sollte sich die vereinbarte Miete nach dem Inkrafttreten des MietenWoG Bln erhöht haben, z. B. aufgrund der in § 5 dieses Mietvertrages enthaltenen Indexklausel, aufgrund Zustimmung des Mieters zur Anhebung der Miete auf die ortsübliche Vergleichsmiete, wegen einer Modernisierung i. S. d. § 559 BGB oder aufgrund des Inflationsausgleichs gemäß § 3 Abs. 4 MietenWoG Bln, so sind auch insoweit die Differenzbeträge zur gezahlten Miete rückwirkend ab dem Wirksamwerden der Erhöhung nachzuentrichten. Ab der gerichtlichen Feststellung der Verfassungswidrigkeit ist der Mieter verpflichtet, die vereinbarte Miete einschließlich zwischenzeitlicher wirksamer Erhöhungen zu zahlen. Sollte das MietenWoG Bln durch Fristablauf enden, hat der Mieter vom Ende des Geltungszeitraums an die vereinbarte Miete einschließlich zwischenzeitlicher wirksamer Erhöhungen zu zahlen.

Bad von Flur und Schlafzimmer begehbar separate Küche

Charlottenburg - City-Lage und trotzdem grün! In Charlottenburg vereinen sich barocker Alt- und moderner Neubau. Mit den zahlreichen Erholungsflächen, wie dem Schlossgarten des Schloss Charlottenburg sowie dem Park des Lietzensees, lässt es sich im Herzen der Stadt gut leben.

- Waschmaschinenanschluss vorhanden - Vollbad - Treppenhausreinigung durch Firma - Rauchwarnmelder - Parkett - Keller - Hausmeister - bodengleiche Dusche