2-Zimmer Wohnung zu vermieten €575 57 m²
13507 Berlin, Tegel

Das ca. 1960 errichtete viergeschossige Gebäude befindet sich im Herzen von Alt-Tegel direkt an der Fußgängerzone, mit seiner Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Einrichtungen. Die Wohnung befindet sich im 2. OG mitte. Die Wohnung hat zwei Zimmer mit ca. 57,50 m² Wohn-Nutzfläche, einen schönen großen Balkon, ein Wannenbad mit Fenster, einen großen Flur und eine Küche mit Einbaumöbel. Der Fußboden im Flur und in den Zimmern ist mit Laminat ausgelegt und im Bad und in der Küche ist der Boden gefliest. Beheizt werden die Räume über eine Ölzentralheizung mit Warmwasserbereitung. Zur Wohnung gehört ein Kellerabstellraum.

- Wannenbad mit Fenster und Waschmaschinenstellplatz - Einbauküche mit Elektroherd, Backofen, Spüle, Gefrierkombination - Laminat, Fliesen - Zentralheizung - Balkon - Kabel – TV - Wechselsprechanlage - Kellerabstellraum

Die Wohnung liegt im Ortsteil Alt-Tegel direkt an der Fußgängerzone. Fast der gesamte Bereich ist geschlossenes Miethaus-Viertel mit typisch Berliner Charakter, überwiegend drei bis viergeschossig. Die Gebäude die sich hier befinden sind in einem guten Zustand. Das Wohngebiet ist beliebt und bietet ausreichend Infrastruktur, mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und Gastronomie, sowie Ärzten, Schulen und öffentlichen Einrichtungen. Die öffentliche Verkehrsanbindung erfolgt mit der U – Bahnlinie U6, dem S - Bahnhof Tegel und über mehrere Buslinien. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Autobahnzufahrt am Waidmannsluster Damm mit zügiger Verbindung in das Stadtzentrum oder dem Berliner Umland. Der Stadtbezirk Tegel bietet zahlreiche Sport, Freizeit– und Erholungsmöglichkeiten mit seinen vielen Grün- und Wasserflächen.

Die Wohnung ist bezugsfrei. Nettokaltmiete: 575,00 EUR Betriebskosten: 90,00 EUR Heizkosten: 60,00 EUR Gesamtmiete: 725,00 EUR Kaution: 3 x NKM = 1.725 EUR Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin Bitte beachten Sie auch, dass seit 13.06.2014 das neue Widerrufsrecht für Verbraucher gilt. Demnach ist jeder außerhalb von Geschäftsräumen geschlossene Vertrag belehrungspflichtig und widerrufbar. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage. Bitte beachten Sie hierzu unsere Widerrufsbelehrung und das Widerrufsformular das wir Ihnen mit dem Exposè zusenden. Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen. Da wir uns hierbei auf die Angaben der Eigentümer oder Dritte stützen müssen, übernehmen wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Zwischenverkauf vorbehalten. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Informationen zur Immobilie nur an Interessenten geben, die uns ihre vollständige Anschrift mitgeteilt haben. Vielen Dank. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. Bitte nehmen Sie eine Außenbesichtigung diskret vor.