Haus zum Verkauf €73.000 130 m²
Angeboten wird ein um 1900 in Massivbauweise erbautes und teilunterkellertes typisch ländliches Wohnhaus, dessen Dachgeschoss in den 90er Jahren zu Wohnzwecken ausgebaut wurde. Hierbei erfolgte eine komplette Neueindeckung des Daches nebst Dämmung, Einbau von Dachflächenfenstern und südwärtiger Gauben sowie der Anbau einer kleinen Dachterrasse.
Die Liegenschaft mit ca. 130,00 m² Wohnfläche besteht aus 5 Räumen im Erdgeschoss, einer großen Wohnküche und einem einfachen Wannenbad. Mit dem Einbau eines weiteren Bades im Erdgeschoss wurde begonnen, dieser jedoch noch nicht beendet. Im Dachgeschoss befinden sich weitere 3 Räume und ein WC. Die Fassade wurde straßenseitig professionell gedämmt. Die Immobilie verfügt über einen romantischen Innenhof mit Platz für Garagen oder Stallungen zur Tierhaltung. Ebenfalls in den 90er Jahren erfolgte die Umrüstung auf eine Gaszentralheizung und die Erneuerung der Elektroanlagen (aktueller Energiebedarf lt. Energieausweis 223,88 kWh / (m²a), Klasse G).
Die Immobilie verfügt über einen einfachen Wohnstandard, ist jedoch mit überschaubaren finanziellen Mitteln in ein romantisches Kleinod verwandelbar.
