2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €220.000 54 m²
73734 Esslingen am Neckar (Pliensauvorstadt), Breitenstraße 21

frei ab sofort
Geschoss: 2

Diese attraktive, vollständig renovierte Wohnung, die in der zweiten Etage liegt, steht ab sofort zum Verkauf. Die Wohnung bietet ein tolles Wohngefühl durch viel Tageslicht und besticht mit Altbaucharme durch 2,90 m hohe Decken. Neben zweieinhalb hübschen Zimmern zählen zu dem Apartment ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Beheizt wird die Eigentumswohnung, die sich in einem Haus aus dem Jahr 1902 befindet, per Etagenheizung. Die Wohnung wurde erst kürzlich (Sep./Okt. 2020) renoviert. Das monatliche Hausgeld beträgt 128,00 €. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Außerdem gehört ein Keller zur Immobilie, der Ihnen ausreichend Stauraum bietet. Die Immobilie kann provisionsfrei von privat übernommen werden.

Die Wohnung wird vollständig renoviert - lassen Sie sich bei der Besichtigung überzeugen. Im Detail erwartet Sie:
-2 Zimmer plus Wohnküche verteilt auf ca. 54 m²
-modernisiertes Badezimmer mit Badewanne Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
-separates WC
-Eingangsbereich für Garderobe
-Kellerraum
- Baujahr 1902
- 2. Etage
- sofort verfügbar
- Hausgeld 128 €/ monatlich

Die Wohnung ist sofort bezugsbereit und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung. Wegen der zwei nahezu gleichgroßen Zimmern und der großen Wohnküche ist das Objekt insbesondere bestens für WGs geeignet. Sie können daher selbst entscheiden: Direkt selbst einziehen oder die Wohnung als Kapitalanlage nutzen?
Durch die unmittelbare Nähe zur Fachhochschule und die ausgezeichnete Infrastruktur Esslingens ist die Wohnung sehr interessant um sowohl an Wohngemeinschaften, als auch an Einzelpersonen oder Paare vermietet zu werden.
Da sich viele namenhafte Unternehmen wie z.B. Daimler, Festo, Eberspächer in direkter Nähe befinden, eignet sich die Wohnung perfekt als Kapitalanlage mit prognostizierter Wertsteigerung.

Breitenstraße 21
73734 Esslingen am Neckar (Pliensauvorstadt)

Die Wohnung befindet sich in optimaler Lage in der Pliensauvorstadt. Sie erreichen die Innenstadt zu Fuß in wenigen Minuten:
+Bahnhof ca. 10 min
+Zentrum (Maille) ca. 12 min

Mit dem Auto erreichen Sie die B10 innerhalb von 2 min, die Autobahn in 11 min und den Flughafen in 20 min.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.