3-Zimmer Wohnung zu vermieten €430
Feldstraße 14, 99086 Thüringen - Erfurt

Objektbeschreibung:
Diese schöne Drei-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 65 m² lässt Ihrem Wohntraum keine Wünsche offen. Der moderne Designfußboden in den Wohnräumen verleiht der Wohnung Gemütlichkeit. Der geräumige Flur bietet Ihnen genügend Stellfläche. Das Tageslichtbad mit Badewanne ist nach heutigen Standards weiß gefliest. Die Wohnung wird durch eine eigene Gastherme beheizt, die sich im Badezimmer befindet. Zur Mieteinheit ist ein Kellerabteil zugeordnet. Ihr Fahrrad können Sie im abgeschlossenen Innenhof abstellen. Ihr Auto parkt bequem auf den öffentlichen Parkplätzen in den anliegenden Straßen. Es wird ein Mietverhältnis mit einer Mindestlaufzeit von zwei Jahren angestrebt, ggf. kann die Wohnung schon ab 01.12.2020 angemietet werden.

Rufen Sie an und vereinbaren Sie eine Besichtigung mit uns! Wir freuen uns auf Sie! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aus Rücksicht auf die Privatsphäre unserer Mieter keine aktuellen Innenaufnahmen präsentieren.

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: 01.12.2020
Objektzustand: gepflegt

Lagebeschreibung:
Diese Immobilie liegt in Ilversgehofen, im Nordteil des bebauten Erfurter Stadtgebiets. Angrenzende Stadtteile sind die Andreasvorstadt im Westen, die Johannesvorstadt im Süden, der Johannesplatz im Südosten, Hohenwinden im Osten und Norden und das Rieth im Nordwesten. Ilversgehofen hat sich zu einem attraktiven Stadtteil - vor allem für junge Familien entwickelt. Einkaufsmöglichkeiten liegen in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuß gut erreichbar. Ein attraktives Freizeit- und Sportangebot bietet der nahe gelegene Sportpark Johannesplatz.
Ilversgehofen ist durch die Linien 1 und 5 der Straßenbahn Erfurt, sowie über den Bahnhof Erfurt Nord mit Bahnverbindungen Richtung Erfurt Hbf, Kassel und Nordhausen an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen.

Sonstiges:
Bei Vertragsabschluss zahlt der Mieter der Wohneinheit eine Abschlussgebühr in Höhe von 90,00 € inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Abschlussgebühr ist mit dem Abschluss des Mietvertrages verdient und fällig. Cornelia Hopf Immobilien erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegen den Mieter.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Die Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt Cornelia Hopf Immobilien keine Gewähr. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Bitte beachten Sie, dass unsere Grundrisse vom Maßstab abweichen können. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Endenergiebedarf: 138 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2024-02-24
Baujahr: 1932
Heizungsart: Etagenheizung

Anbieter-Objekt-ID: 611 DG links