2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €349.000
50931 Köln - Lindenthal

Ausstattung:
• Angeboten wird eine schön geschnittene Zweizimmerwohnung im dritten Stock eines Mehrfamilienhauses.
• Das 1995 errichtete Gebäude ist gut gepflegt und verfügt über insgesamt fünf Etagen.
• Neben einem Aufzug steht der Hausgemeinschaft ein Fahrradkeller zur Verfügung.
• Um das Haus kümmert sich ein Hausmeister.
• Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 62 Quadratmeter und zwei lichtdurchflutete Erker.
• Das hell geflieste Bad punktet mit einer Wanne.
• Die offene Küche ist mit einer Einbauküche versehen.
• Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage.
• Derzeit ist die Immobilie vermietet. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 550 Euro pro Monat.

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Laminat

Kaufpreis pro m²: 5.629,03 €

Käuferprovision: 3,41% inkl. gesetzl. MwSt.

Lagebeschreibung:
• Die angebotene Wohnung befindet sich in zentraler Lage in der Kölner Innenstadt und direkt angrenzend an einen großen Park.
• Alles für den täglichen Bedarf wie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten Kitas, Schulen und Ärzte finden Sie in der näheren Umgebung.

• Anbindung ÖPNV:
• Bus | Bachemer Str. (ca. 2 Gehminuten)

Sonstiges:
Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 88 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 11.03.2018
Gültig bis: 2028-03-11
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1995
Heizungsart: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: ITF8UBYC