Haus zum Verkauf €319.000
Dovemoorstr. 13, 28259 Bremen (Stadt) - Huchting

Sehr zentral gelegen und dennoch ruhig befindet sich diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1982 in Bremen-Huchting (OT Sodenmatt).

Auf einem ca. 280 m² großen Grundstück und insgesamt 4 Zimmern mit rund 125 m² Wohnfläche ist ein stilvolles Wohnen in angenehmer Atmosphäre garantiert.

Über einen vorgelagerten Windfang ist der zentral gelegene Flur mit Garderobennische zu betreten.
Im Erdgeschoss befindet sich ein modernes Gäste-WC mit Fenster, die Küche und das Wohnzimmer.

An die helle und geräumige Küche mit Blick auf den schönen Vorgarten grenzt ein HWR mit Waschmaschinen-Anschluss und ein Heizungsraum, der sinnvoll für weitere Abstellmöglichkeiten genutzt werden kann.
In dem gut geschnittenen Wohn- und Essbereich lassen die großen Fensterflächen viel Licht herein und unterstreichen den großzügigen Charakter des Raumes.

Über eine Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss.
Hier finden sie zwei schöne Zimmer, einen Einbauschrank mit praktischer Staufläche im Flur und ein Tageslichtbad mit Wanne und innenliegender Dusche.
Bei Bedarf ist der zum Garten gelegene Raum mit ca. 22 m² auf zwei Zimmer mit zwei Ausgängen erweiterbar.
Auch im Obergeschoss ist eine gute Belichtung sowie ein insgesamt großzügiges Raumgefühl gegeben.

EG und OG sind komplett mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.

Über eine weitere Holztreppe gelangt man zum Dachboden. Aufgrund der Schrägen zählen die zwei hier zu findenden Räume nur anteilig zur Wohnfläche. Diese Etage eignet sich gut als Kinder- oder Arbeitszimmer.

Eine mit Glas überdachte Terrasse und der freundlich angelegte Garten bieten Ihnen Entspannung und Erholung.

Angeschlossen an das Wohnhaus verfügt das Objekt über eine Garage sowie PKW-Stellplatz-Möglichkeiten auf der Hauseinfahrt.

Diese Doppelhaushälfte bietet viel Platz und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Sie eignet sich besonders für eine kleine Familie, aber auch Wohnen und Arbeiten ist bei dieser Immobilie gut möglich.


Ausstattung:

- 3 Zimmer und ein wohnlich ausgebauter Dachboden mit Dachfenstern
- optional durch Raumteilung im OG auf ein weiteres Zimmer erweiterbar
- EG und OG komplett mit Fußbodenheizung ausgestattet
- Einbauküche mit Markengeräten
- HWR
- Heizungsraum zusätzlich als Abstellraum nutzbar
- Design-Kunststofffenster mit Isolierverglasung aus 2008
- moderne Viessmann-Gas-Zentralheizungsanlage
- platzsparende Einbauschränke im OG und Spitzboden
- Gäste-WC mit Fenster im Erdgeschoss aus 2019
- zeitlose, graue Bodenfließen im Flur und in der Küche, 2019 erneuert
- Vollbad mit zusätzlicher Dusche 
- komplett überdachte Terrasse (Glasdach)
- gepflegter Garten 
- geräumige Garage mit Zugang zum Garten
- hinter der Garage versteckte Abstellmöglichkeit für Müll-, Bio- und Papiertonne
- Pkw-Stellplatz auf dem Grundstück
- durch Überdachung vor Regen geschützter Eingangsbereich

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Termin für eine individuelle und ausführliche Besichtigung. Besichtigungen sind kurzfristig, vorzugsweise nach Feierabend oder am Wochenende möglich.
Wir bitten um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantwortet werden.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf täglich ab 16:30 oder Ihre E-Mail.