3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €49.900 61 m²
06636 Laucha an der Unstrut

3.562,86 € inkl. 19% USt.

Geschoss: 2

Sie wollten schon immer mitten in einem Weinbauangebiet wohnen? Hier ist eine super gute Gelegenheit -  Neu modernisierte, helle 3-Zimmerwohnung in Ruhelage und das zum heißen Schnäppchenpreis!

 

Besonderheiten:

- Ruhelage im Weinbaugebiet

- modernisiert, saniert und inkl. Inventar

- 3-Zimmer plus Küche im 2. OG

- Bad mit Fenster und Dusche

- inkl. Kellerabteil

- Nord.- Südausrichtung

- tolle Infrastruktur

- Gas-Zentralheizung

- Warmwasser mittels Plattenwärmetauscher

- niedriges Hausgeld montlich € 114.-

 

Das gesamte Wohnhaus wurder erstmals Mitte der 1990er Jahre saniert (Wärmedämmung, Dach, Fenster & Türen, Haustechnik sowie Treppenhaus). Im Kaufpreis enthalten sind das gesamte Inventar sowie das Kellerabteil.

Freue mich auf Ihren Anruf unter 0043 699 11884400 [tel:004369910151550] Peter Fleißner-Rieger, ImmoCoin Österreich und Kroatien. Ihr Bauträger und Immobilienspezialist.

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, modernisiert

06636 Laucha an der Unstrut

Die Immobilie befindet sich mitten im Weinbaugebiet in einer sehr ruhigen Wohnlage. Laucha bietet die perfekte Infrastruktur wie Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Kita, Schulen sowie die Anbindung an den öffentlichen Personenverkehr sind fußläufig in max. 9 Gehminuten erreichbar. Die Autobahn A9, A38 erreichen sie in 30 Autominuten sowie die A71 in 40 Autominuten.

Die Stadt Laucha liegt in einem weiten Talkessel, eingebettet in Wiesen, Streuobstwiesen, Trocken- rasenhängen und Weinhängen, zwischen den Ausläufern der Finne und der Querfurter Platte. Mehrere Naturschutzgebiete, zahlreiche Wander- und Radwanderwege locken viele naturverbundene Besucher an. Aber auch die "Straße der Romanik" und die "Weinstraße" können mit ihren Sehenswürdigkeiten überzeugen. An den Hängen der 120 Meter hohen Muschelkalkberge, die sich zu beiden Seiten Lauchas auftürmen, wächst eine Traube, die in der warmen Sonne zu milder Reife gedeiht und einen ganz besonderen Wein ergibt. Aber auch die "Straße der Romanik" kann mit ihrem Charme zu überzeugen. Die alte Heerstraße, an der Laucha liegt, führt von Langensalza nach Freyburg und Merseburg. Dank ihr hat diese schöne Stadt seine langgestreckte Gestalt. Das Städtchen Laucha wurde im Jahre 1124 das erste mal urkundlich erwähnt.