Die angebotene Doppelhaushälfte wurde 1936 massiv errichtet und von den Eigentümern bis heute liebevoll gepflegt und in Stand gehalten. Über mehrere Stufen gelangen Sie ins Haus und damit in einen kleinen Windfang mit angrenzender Gästetoilette. Geradezu den Flur entlang eröffnet sich ein heller Wohn- und Essbereich mit Übergang in eine gut nutzbare Wohnküche. Ein direkter Gartenzugang ist ebenfalls über das Wohnzimmer gegeben. Eine hell geflieste, überdachte Terrasse von ca. 24 m² lädt zum Entspannen ein und gewährt einen schönen Blick in den gepflegten Garten. Das mit pflegeleichter Rasenfläche angelegte Grundstück bietet Platz für diverse Freizeitaktivitäten. Eine Holztreppe, die von der Firma Portas mit Laminat bezogen wurde, führt in das Obergeschoss. Dieses beherbergt zwei Zimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne. Über eine Klappe ist der isolierte Spitzboden zugänglich, er bietet viel praktischen Stauraum. Im Kellergeschoss stehen zwei weitere Räume zur Verfügung, vielfältige Nutzungsmöglichkeiten wie als Hobbyraum oder als Werkstatt wären denkbar. Für Ihren PKW steht eine in den 60er Jahren massiv aus Stahlbeton errichte Garage mit einem als Gartenhäuschen nutzbaren Anbau bereit. Überzeugen Sie sich von der Werthaltigkeit dieser Immobilie bei einer Innen- und Außenbesichtigung!
- Einbauküche - Fenster mit Rollläden - Tageslichtbad, möbliert, mit Wanne - überdachte Terrasse - gedämmte Fassade - gedämmtes Dach - Brunnen für Gartenbewässerung - Garage mit Anbau
Der Ortsteil Borsigwalde, eine zwischen 1899 und 1909 errichtete Kolonie für Arbeiter und Angestellte der Borsigwerke, befindet sich am nordwestlichen Rand von Berlin und hat städtischen Charakter. Zahlreiche Ärzte, Supermärkte und Einkaufszentren runden das Bild einer hervorragenden Infrastruktur ab und machen den Ortsteil zu einem gefragten Wohnort. Die Markthalle in der Fußgängerzone im angrenzenden Tegel lädt nicht nur Hobbyköche zum Einkaufen ein. Viele kleine internationale Restaurants in Alt-Tegel erwarten anspruchsvolle Besucher. Ein vielfältiges Bildungs- und Betreuungsangebote wie Kitas, Grund- und Oberschulen sind gut zu erreichen. Aber auch viele Möglichkeiten aktiver Freizeiterholung wie Dampferfahrten ins Umland oder in die City, Tretbootfahren auf dem Tegeler See mit der bekannten Greenwichpromenade oder der Antritt einer Flußkreuzfahrt vom Kreuzfahrtterminal aus machen diese Ecke Berlins zu einem Ausflugsort der Großstädter. Verkehrsanbindung Die Nähe zu den Erholungsgebieten Tegeler Forst und Tegeler See trägt genauso zur Attraktivität bei wie die gute Verkehrsanbindung an Autobahn, S- und U-Bahn. Die Buslinie 125 durch den historischen Kern von Borsigwalde verbindet den Ortsteil direkt mit Tegel und dem dortigen S-Bahnhof, ein Expressbus fährt nach Wittenau und Spandau. Der U-Bahnhof Borsigwerke kann über eine Fußgängerbrücke erreicht werden.
Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. VON POLL IMMOBILIEN steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail – wir freuen uns, Sie kennen zu lernen. Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir die vollständigen Angaben zur Immobilie nur übermitteln können, wenn uns alle Kontaktdaten des Interessenten (Wohnanschrift, Telefon, …) vorliegen.