3-Zimmer Wohnung zu vermieten €950 82 m²
61440 Oberursel, Goldackerweg 20

2.850,00 €

Parkettboden in den Wohnräumen und Flur
Fliesen in Bad und Küche
Helles freundliches Tageslichtbad
Einbauküche
Fenster 2-fach verglast
Rollläden
Wasch- und Trockenraum
Keller

Diese 3 Zimmer Etagenwohnung im 2.OG, befindet sich in einem sehr gepflegte Mehrfamilienhaus in Oberursel-Bommersheim
und ist für 2 bis 3 Personen ideal geeignet. Die Bauweise mit einem klaren Grundriss wird Sie sicher begeistern. Großzügigkeit und Licht standen hier bei der Planung im Vordergrund kombiniert mit einer zeitlosen Architektur und einer klassisch modernen Raumaufteilung.

Die angenehme Raumhöhe, das Tageslichtbad, die zwei Balkone sind einige Ausstattungsmerkmale der überaus reizvollen und geschmackvoll ausgestatteten Wohnung. Der Wohnbereich bietet freie Gestaltungsmöglichkeiten und der sich anschließende große Balkon sowie der zweite etwas kleinere Balkon machen Ihren Aufenthalt im Freien zum Vergnügen. Der großzügige Flur sowie die zwei Schlafzimmer runden diese Wohneinheit ab.

Im Kellergeschoss befindet sich neben dem Wasch- und Trockenraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner noch ein eigener Kellerraum mit genügend Stauraum.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.6.2024.
Endenergiebedarf beträgt 95.34 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1970.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Nettokaltmiete: 950,00 EUR

Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Kellerfläche: 5,00 m², 4 Etagen, nur Nichtraucher

Goldackerweg 20
61440 Oberursel

Oberursel ist eine optisch ansprechende Stadt im näheren Umfeld von Frankfurt am Main. Die grüne Umgebung und die gegebene Nähe zur Großstadt ist ideal für Pendler und zieht vor allem gutsituierte Familien an. Es bietet hohe Lebensqualität, viele kulturelle Highlights, beste Infrastruktur mit allen Einkaufs- und Versorgungs- Möglichkeiten.

Wir befinden uns im beliebten Wohngebiet Eichwäldchen, in einer Seitenstraße. In dieser gewachsenen Wohngegend stehen hübsche Hauser mit netten Nachbarn, etliche mit Kindern. Hier kann es vorkommen, dass Ihnen ab und zu auch ein freundliches "Good Morning begegnet. Die FIS (Frankfurt International School) befindet sich in Oberursel und auch die internationalen Manager schätzen diese ruhige Wohnlage am Rande des Taunuswald.

Eine schnelle Anbindung an das Autobahnnetz ist vorhanden, den Rhein-Main-Airport erreicht man in ca. 25 Autominuten.