Haus zum Verkauf €251.054 134 m²
39307 Genthin OT Dretzel, Genthin

Auch beim EDITION 134 unserer EDITION Hauslinie wählen Sie den Hauseingang auf der Trauf- oder auf der Giebelseite und bekommen in beiden Fällen eine schicke, geradläufige Treppe hinauf ins Dachgeschoss. Ein klares Grundrisskonzept setzt unten die Küche vom Ess- und Wohnbereich ab, zusätzlich gibt es hier ein Arbeitszimmer, Gäste-WC und den Technikraum. Alles in bester Ordnung ist auch oben. Eine kuschelige Empore erschließt hier drei Zimmer für die Eltern und zwei Kinder, daneben liegt das Familienbad.

Wir erstellen Ihr Haus komplett bezugsfertig, deshalb sind folgende Leistungen in unserem Aktionshaus Edition serienmäßig: + Ausführung als förderfähiges Effizienzhaus 55, nach Ihrer Wahl selbstverständlich auch als Effizienzhaus 40 oder 40 plus, + Alle zur Erstellung des Bauantrages notwendigen Architektenleistungen, + Ausführliches Baugrundgutachten für das Grundstück, + Bodenplatte mit Erdarbeiten und 120 mm Wärmedämmung am Sockel, + Außenwände mit 300 mm Wärmedämmung und Putz in verschiedenen Pastellfarben, + Zimmermannsdachstuhl mit 200 mm Wärmedämmung, 3 verschiedene Dachneigungen und Kniestockhöhen im Grundpreis, + Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung im Erd- und Dachgeschoss, optional auch als Sole-Wasser-Wärmepumpe ("Erdwärme"), + Kunststofffenster mit Dreischeibenverglasung und einem u-Wert von 0,5 W/m²K, + in der Wand eingebaute Rollläden mit Kurbelantrieb, + Holzwangentreppe, + Spachtelarbeiten, + Tapezierarbeiten, + Bodenbeläge, + Wand- und Bodenfliesen, + Innentüren, + Sanitärobjekte. Natürlich können Sie gern einzelne Gewerke in Eigenleistung ausführen. Wir beraten Sie gern über die möglichen Einsparungen.

Das zum Verkauf stehende Grundstück liegt im Ortskern der Ortschaft Dretzel. Das Grundstück ist über eine gemeinschaftliche Zufahrt zu erreichen. Der Anteil an der Zufahrt ist Bestandteil des Angebotes. Dretzel ist ein Ortsteil der sachsen-anhaltischen Stadt Genthin. Dretzel ist. ca. 13 km von Genthin und ca. 13 km von der Stadt Ziesar entfernt Er liegt zwei Kilometer nordwestlich von Gladau am Südrand des Fiener Bruchs. Durch den Ort führt die Landesstraße 54 über Gladau zur Bundesstraße 1, über die die 22 Kilometer entfernt liegende Kreisstadt Burg zu erreichen ist. In entgegengesetzter Richtung führt die Landesstraße zur Bundesstraße 107 und nach 13 Kilometern nach Genthin. Südlich von Dretzel erstrecken sich weite landwirtschaftliche Flächen. Seit dem 01.März 2007 werden im Schloss Dretzel Trauungen durchgeführt. Wer Interesse an einer "Hochzeit im Schloss" hat, sollte seine Anfragen direkt an Herrn v. Ostau in Dretzel richten.

Das Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision an einen Bien-Zenker Bauherren bereitgestellt. Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden. Hierüber beraten wir Sie gern. Wir bieten Ihnen interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Die Hausabbildungen zeigen teilweise Sonderausstattungen, die gegen Mehrpreis erhältlich sind. Sie möchten dieses Haus besichtigen: Rufen Sie uns an und zufriedene Kunden zeigen ihnen gern ihr Haus! Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit Ihnen Ihre Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden so das für Sie und Ihre Familie passende BIEN ZENKER Haus. Interessiert? Rufen Sie gleich an und vereinbaren Sie noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin.