4-Zimmer Wohnung zu vermieten €2.720 152 m²
50676 Köln, Altstadt/Süd

Freuen Sie sich auf ein modernes Wohnen in innerstädtischer Atmosphäre an der romanischen Kirche St. Georg. Barrierefrei erreichen Sie die hochwertig ausgestattete, großzügige Wohnung im vierten Obergeschoss per Aufzug. Der Wohnbereich verfügt auf der gesamten Breite über eine Dachterrasse mit Ausblick auf die romanische Basilika sowie die Kranhäuser. Durch die Ausrichtung der Immobilie und die bodentiefen Fenster ist die Wohnung sehr hell. Auch die Deckenhöhe von ca. 3,00 m trägt zu einem angenehmen luftigen Raumgefühl bei. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung sind die Kühldecken, die im Sommer zur angenehmen Klimatisierung genutzt werden können. Die hochwertige, offen gestaltete Einbauküche ist Bestandteil dieses Mietangebotes und wird dem Mieter zur Nutzung überlassen. Im Schlafzimmer erstreckt sich über eine komplette Wand ein mit Beleuchtung versehener Einbauschrank, der gegen Abschlag vom vorherigen Mieter übernommen werden kann. Vom Schlafzimmer gelangen Sie in das Bad en Suite, welches über eine bodentiefe Dusche, eine Badewanne sowie ein Bidet verfügt. Zwei weitere Zimmer, ein separates Gäste-Bad sowie ein kleiner Hauswirtschaftsraum komplettieren die Wohnung. Ein Kellerraum, zwei eigene Tiefgaragenstellplatz (zu je 140,-/p.m.) sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradraum runden dieses Angebot ab. Die Wohnung eignet sich besonders für anspruchsvolle Paare, die die Vorteile einer zentralen Innenstadtlage zu schätzen wissen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin!

Parkett

Der Waidmarkt ist in der südlichen Innenstadt von Köln gelegen. Er befindet sich an der Tel-Aviv-Straße, Blaubach und der Severinstraße. Vor über 2.000 Jahren hatten die Römer hier ein militärisches Wachgebäude errichtet. Später wurde ein Chorherrenstift, mit der im Jahre 1067 geweihten Säulenbasilika St. Georg gegründet. Die romanische Kirche ist das kennzeichnende Bauwerk der östlichen Seite des Waidmarktes. Auf dem Gelände des ehemaligen Polizeipräsidiums realisierte ab 2010 ein Projektenwicklungsunternehmen die Neugestaltung eines lebendigen Stadtquartiers. Ein Bauprojekt mit hohem Anspruch, mit gemischten Nutzungsangeboten, wie Wohnungen, Büros, Hotels, Einzelhandel und Gastronomie. Auf über 40.000 m² Fläche wurde ein urbanes Quartier zum Wohnen, Arbeiten, Einkaufen und zum Leben geschaffen. Anfang 2013 wurde das Ensemble fertiggestellt. Eine Bebauung mit Bürogebäuden und den Hotels Motel One und Adagio umgibt das Quartier. Im Inneren befindet sich ein geschützter Bereich, der im Wesentlichen aus sechs Wohngebäuden sowie einem Schulerweiterungsbau besteht. Private und öffentliche Zwischenräume mit Garten- und Grünflächen bieten den Anwohnern der 89 Wohnungen und den Nutzern des Standortes eine hohe Aufenthaltsqualität. In der darunter liegenden Tiefgarage befinden sich 409 private und öffentliche Stellplätze. Durch die zentrale Lage sind die Innenstadt, der Rhein, öffentliche Verkehrsmittel fußläufig sowie die Autobahnanbindung schnell erreicht.