3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €286.500 99 m²
73240 Wendlingen, Wendlingen am Neckar

Diese besondere 3-4 Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienwohnhauses mit lediglich 4 Wohneinheiten,in Süd/West-Hanglage. Auch für diese Immobilie haben wir einen 360 Grad Rundgang erstellt. Im Vorfeld einer persönlichen Objektbesichtigung vor Ort können Sie sich hier einen ersten Eindruck verschaffen - wir wünschen viel Spaß dabei! Link zum 360°-Rundgang: https://ogulo.de/1175/11252

Alles auf einen Blick - Objektnummer 11252 Baujahr: 1989 Wohnfläche: Ca. 99,19 m² Zimmer /akt. Aufteilung: - OG; Flur, Wohn-/Esszi., Balkon, Küche mit Zugang zur Terrasse mit Sitzmöglichkeit, Gäste-WC DG; Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WC Heizung: Öl-Zentralheizung Fenster: Holz-Isolierglasfenster mit Insektenschutz mit Rollläden (Kunststoff, grau) Türen: Eiche-Funier und Glas Böden: Kork- und Fliesenböden Wände: Vorwiegend Streichputz Decken: Vorwiegend Streichputz Kfz-Stellplatz: Einzel-Garage und Stellplatz davor Besonderheiten: - Kleine Wohneinheit mit nur 4 WE! - Fast wie ein eigenes Häusle mit Terrasse und Süd/West-Balkon! - Heller und offener Wohn-/Essbereich! Verfügbarkeit: Ende Dezember 2020

Die Gemeinde Oberboihingen ist für mehr als 5.350 Einwohner Heimat und Lebensmittelpunkt. Oberboihingen liegt in der Region Stuttgart im landschaftlich reizvollen Neckartal zwischen Nürtingen und Wendlingen am Rande der Schwäbischen Alb. Neben verar-beitendem Gewerbe (Metall, Maschinenbau und Elektrotechnik) ist heute das Handwerk eine tragende Säule im wirtschaftlichen Leben am Ort. Die ehemals landwirtschaftlich geprägte Gemeinde entwickelte sich aufgrund ihrer Lage an der Eisenbahnstrecke Stuttgart-Tübingen zu einer attraktiven Wohn- und Industrie-gemeinde. Das Objekt liegt einerseits an der mittlerweile verkehrsberuhigten ehemaligen Ortsdurchfahrtsstraße und rückseitig an der Bahnlinie Wendlingen-Nürtingen. Da die Autos usw. sowie die Züge hier nur temporär und nicht ständig verkehren, entstehen entsprechende Einschränkungen auch nur zeitweise. Die Bewohner aus der Nachbarschaft berichten, dass sie den Auto- und Zugverkehr nicht oder nur sekundär wahrnehmen und als nicht störend empfinden.

Im Vorfeld einer persönlichen Objektbesichtigung vor Ort bitten wir Sie sich einen ersten Eindruck im Rahmen unseres 360° Rundgangs zu verschaffen. Bei dieser Onlinebesichtigung haben Sie die Möglichkeit, sich bequem von zu Hause aus umfassend zu diesem Immobilienangebot zu informieren. Beim Rundgang haben wir die Anschrift der Immobilie hinterlegt und Sie können im Exposé weitere Objektdaten, sowie die illustrierten Grundrisse einsehen. Bitte beachten Sie, dass beim Start der Onlinebesichtigung eine Registrierung Ihrer Adressdaten und Kontaktdaten erfolgen muss. Danach erfolgt eine Freischaltung Ihres Zugangs und Sie können sofort online mit der Besichtigung starten...Wir wünschen viel Spaß dabei.