Haus zum Verkauf €326.000 1180 m²
frei
Das Besondere Einfamilienhaus mit Garten, Garage, Nebengelass und Gästehaus !
Das Einfamilienhaus wurde ursprünglich ca. um 1900 massiv erbaut.
In der Zeit von 2012 bis 2014 erfolgte eine umfangreiche und vollständige Kernsanierung.
Alle elektrischen Anlagen können mit einer Smart - Home - Steuerung betrieben werden.
Im Haus sind zwei Wohnetagen und einen Kriechkeller für die Hausanschlüsse.
Das Erdgeschoss hat einen Eingangsbereich mit einer Veranda, ein Kinderzimmer, einen großen großzügigen Wohn - und Eßbereich mit einem Kaminofen und einer offenen Küche (EBK), ein Bad mit ebenerdiger Dusche und einen Flur.
Der Flur hat einen separaten Eingang und eine Vollholztreppe zum Obergeschoss. Unter dem Flur ist der Kriechkeller angelegt.
Im Obergeschoss befinden sich ein kleiner Flur, ein begehbarer Kleiderschrank (Ankleide) ein Vollbad mit Wanne und ein großer Schlaf - und Aufenthaltsraum mit Kaminabzug und einer Klimaanlage.
Alle Fenster sind Plastik - Thermo - Fenster mit Jalousien.
Das Dachflächenfenster und das Gaubenfenster im Obergeschoss lassen viel Licht in den Raum, haben eine Verschattung bzw. Jalousien.
Sämtliche Fußbodenflächen sind mit hochwertigem Laminat belegt.
Alle Türen sind neuwertig und haben z. T. Lichtausschnitte.
Das Objekt ist voll erschlossen und im Garten befindet sich ein Gartenbrunnen.
Im Nebengelass (Scheunengebäude) befinden sich eine Garage und Unterstellmöglichkeiten.
Auf dem Grundstück befindet sich weiterhin ein Carport für drei Kfz., eine neu erbaute Werkstatt (auch Hobbyraum) und ein massives 2016/2017 kernsaniertes Gästehaus mit zwei Etagen und einer Größe von ca. 50 m².
Das Grundstück bietet Platz für ein weiteres Einfamilienhaus.
Die genaue weitere Bebaubarkeit des Grundstücks, muß im zuständigen Bauamt nachgefragt werden !
Das Grundstück ist umzäunt und hat zwei Kfz. - Zufahrten.
Es liegt ein Energie - Verbrauchsausweis mit folgenden Angaben vor: Energieverbrauch 31,40 kWh/(m²*a).
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für diese Angaben übernehmen wir keine Haftung.
Sollte aufgrund unserer Nachweis - bzw. Vermittlungstätigkeit ein notarieller Kaufvertrag zustande kommen, so erheben wir eine Provision in Höhe von 6,96 % vom verbrieften Kaufpreis, inkl. 16 % gesetzlicher Mehrwertsteuer.
326.000,00
Alle Preise sind inkl. MWST.
16559 Liebenwalde
Das Objekt befindet sich im Ortsteil Liebenthal der Havelstadt Liebenwalde im Landkreis Oberhavel.
Die Stadt Liebenwalde ist ca. 8 Km. entfernt und bietet eine gute Infrastruktur mit div. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken und Schulen.
Kita´s befinden sich im Nachbarort Hammer und in Liebenwalde.
Im Ort befindet sich ein großer Siel - und Bolzplatz und im Gemeindezentrum des Ortes werden Nachmittagsbeschäftigungen für die "Kleinen" angeboten.
In der Nähe befinden sich drei größere Seen, die zum Baden und Angeln genutzt werden.
Weitläufige Waldwege in die Schorfheide bieten Möglichkeiten, auch etwas länger zu laufen.
Auch das in der Nähe gelegene Liebenthaler Wildpferdgehege, ist zu jeder Jahreszeit ein Erlebnis.
Wassersports - und Bootsfreunde haben es nicht weit bis zum Kanal in Liebenwalde. Von hier aus, ist die Ostsee direkt zu erreichen.
Eine Zugverbindung führt von Groß Schönebeck nach Berlin.
