Haus zum Verkauf €78.000 354 m²
5,95 % inkl. MwSt.
Baujahr: 1900
1 Stellplatz
Die Immobilie ist teilweise gartenseitig unterkellert und der Sockel des Hauses wurde aus Bruchsteinen gefertigt. Der Aufbau des Hauses erfolgte in Fachwerkbauweise. Bei der Dacheindeckung wurden Betondachsteine (ca. 1958) verwendet.
Im Erdgeschoss befinden sich Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, ein kleines Bad mit Dusche und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer und ein Bad mit Badewanne. In dieser Etage sind unterschiedliche Raumhöhen vorhanden (ca. 1,70 m bis 2,35 m²). Der Zugang zum Spitzboden erfolgt über einen Abstellraum.
Wohnzimmer und Esszimmer im Erdgeschoss und das Bad im Obergeschoss werden mit Nachtspeicheröfen (ca. 2015) beheizt. Ein Zimmer im Obergeschoss verfügt über einen Kaminanschluss. Die Möglichkeit der Heizungsumstellung auf Gas ist gegeben, da der Anschluss bereits in der Straße liegt.
Die Elektroanlage wurde teilweise 2015 erneuert. Der Einbau der isolierverglasten Kunststofffenster erfolgte ca. 1995. Die Erneuerung der Wasserzu- und -ableitungen erfolgte 1992 bis 1995.
Das sich auf dem Grundstück befindliche Nebengelass wird als Garage, Werkstatt und Abstellfläche genutzt.
Bei der Immobilie handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus in Fachwerkbauweise, erbaut ca. 1900. Ein Anbau des Eingangsbereiches erfolgte ca. 1970.
Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Gerichtsstand ist Frankfurt/Main. Nachweis und Vermittlung von Immobilien in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH.
Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eine eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Die dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Grundrissen abweichen.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach/Main
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Thüringen, modernisiert: 1995
99759 Niedergebra
Niedergebra ist eine Gemeinde im Landkreis Nordhausen in Thüringen. Erfüllende Gemeinde für Niedergebra ist die Stadt Bleicherode. Handel, Handwerk und Landwirtschaft bestimmen die wirtschaftliche Struktur des Ortes. An der B 80 befindet sich ein Gewerbegebiet. Hier befindet sich eine Tankstelle, ein Autohaus und ein Lebensmittelmarkt.
