3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €288.000 75 m²
50739 Köln / Bilderstöckchen

4,64% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

vermietet
Geschoss: 2

Anbieter Nr.: C0059

++ In dieser Wohnung können Sie mit gutem Gewissen wohnen++

- Die Wohnräume wurden mit Laminat und Teppich ausgelegt. Im Badezimmer wurden Fliesen verlegt.

- Beheizt wird dieses Objekt über eine Gas-Zentralheizung, die Kosten dafür sind schon in den Nebenkosten enthalten.

- Alle Fenster haben eine Doppelisolierverglasung.

- Für Ihren TV-Empfang ist ein Kabelanschluss schon vorhanden.

- Zudem ist dieser Wohnung das Sondernutzungsrecht an einem Waschraum im Kellergeschoss zugesprochen.

Sollten Sie Fragen zu einer Finanzierung dieser Immobilie haben, so sprechen Sie uns bitte unverbindlich an. Gerne beraten Sie unsere firmeneigenen Finanzierungsfachleute bei der Realisierung dieses Immobilienkaufs. Ein Zinsvergleich lohnt sich!

Objektnummer: C0059

- Diese Wohnung liegt in einer ruhigen Sackgasse im Herzen von Bilderstöckchen. Trotz der ruhigen Lage sind Orte wie Nippes und Ehrenfeld sehr gut erreichbar.

- Der vorteilhafte Schnitt der Wohnung auf der 2. Etage ermöglicht Ihnen praktisches und gut aufgeteiltes wohnen.

- Die ca. 75m² Wohnfläche verteilen sich auf 3 Zimmer, Küche, Diele, Badezimmer und ein Balkon.

- Die Immobilie befindet sich in einem Renovierungsbedürftigem Zustand und wird zur Zeit für 560€ Kaltmiete an eine nette ältere Dame vermietet.

- Weiterhin erwartet Sie ein schöner Balkon, welcher vom Wohnzimmer aus zu begehen ist.

- Das Hausgeld beträgt 169,00 € / Monat inkl. Hausmeisterservice, Rücklagen und Verwaltungskosten.

- Auf Wunsch der Mieter werden keine Fotos der Immobilie veröffentlicht. Auf Anfrage kriegen Sie jedoch ein Expose mit aktuellen Fotos der Immobilie.

- Bitte beachten Sie, dass wir bei Zeiten der Corona-Virus unsere ältere Mitbewohner schützen wollen, da Sie sehr anfällig und alt sind und keine Besichtigungstermine wie sonst vereinbaren können. Diese Immobilie können Sie erst nach einer Finanzierungszusage Ihrer Bank besichtigen.

Hinweis : Unser Online Angebot wechselt ständig. Bitte nutzen Sie daher von dieser Seite aus unbedingt das Kontakt Formular per Mail, damit Ihre Anfrage schnellstmöglich durch uns bearbeitet werden kann.

Gerne stehe ich Ihnen bei Fragen und Terminvereinbarungen zur Verfügung und freue mich auf Ihren Kontakt.

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Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

50739 Köln / Bilderstöckchen

Köln-Bilderstöckchen

Die öffentlichen Verkehrsmittel (S-Bahn, U-Bahn) sind in paar Minuten erreichbar.

Der Autobahnanschluss zur A57 und A1 liegt nur wenige Minuten mit dem PKW entfernt.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der Umgebung zu finden.

Zum Erholen und Spazierengehen bietet sich der nahegelegene Blücherpark als Naherholungsgebiet an.

Bilderstöckchen, ein Stadtteil mit großen Grünflächen, liegt ca. 3-4 km von der Innenstadt entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten und Schule sind fußläufig erreichbar.