2-Zimmer Wohnung zu vermieten €750 85 m²
Burgstraße 6, 67159 Friedelsheim, Bad Dürkheim (Kreis)

Das im Dezember 2016 abgeschlossene 6-Famileinhaus mit anspruchsvoller Architektur und hochwertiger Ausstattung liegt direkt am wunderschönen Dorfweiher. Die Außen-Fertigstellung wird je nach Wetter im März 2017 fertiggestellt. Der ebenerdige Hauseingang, die barrierefreie Raumgestaltung und ein schöner großer Balkon bieten Ihnen eine außergewöhnliche Lebens- und Wohnqualität. Das Haus besitzt einen Fahrstuhl.

- Getrennt regelbare Fußbodenheizung in allen Räumen - Elektrische Rollläden in allen Räumen - Premium-Innentüren mit Glas - Bodentiefes Fenster im Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon - Sicherheits-Wohnungseinganstür - Video-Gegensprechanlage - Gefliester Hauswirtschaftsraum - Hochwertige Eiche-Parkettböden im Schlaf- und Wohnbereich - Großes Wohnzimmer mit freiliegendem Gebälk (Maisonett-Stil: 4,50m Deckenhöhe) - Großes Tageslichtbad mit gefliester bodenebenen Dusche (mit Echtglasabtrennung) und Handtuchheizkörper, Spiegel- und Unterschrank vorhanden; Waschmaschinenanschluss - Sehr gute Wärme- und Schallisolierung - Garage - großer Balkon mit herrlichem Blick auf den Burggraben - Treppenhaus mit Granit verlegt - Hausverwaltung - Fahrstuhl vorhanden

Das 6-Familienhaus im verkehrsberuhigten Bereich nahe der A650 / MA / LU bietet eine optimale Lage direkt am Dorfweiher. Das Idyllische Friedelsheim zählt heute ca. 1600 Einwohner, liegt zwischen Ludwigshafen und Bad Dürkheim, am Rande der Haardt, eines Ausläufers des Pfälzer Waldes umgeben vom Rebenmeer des Qualitätsweinbaugebiets „Mittelhaardt“, eines Teilbereichs der „Deutschen Weinstraße“. Gute Bahnanbindung durch den Verkehrsverbund Rhein Neckar GmbH. In der Nähe von Friedelsheim finden Sie Orte wie Bad Dürkheim, Wachenheim, Deidesheim, Forst oder Neustadt/Wstr. Das „mediterrane“ Klima der Region lässt außer Wein auch Mandeln, Kiwis, Feigen, Aprikosen und andere südländische Pflanzen gedeihen.

Die Bilder sind zum Teil noch in der Bauphase entstanden. Bitte beachten Sie, dass die Garage der Wohnung zugewiesen ist. Diese ist in der Miete enthalten. Der angegebene Keller befindet sich als Speicherraum im Dachgeschoss. Dieser ist seperat abschließbar. Die genauen Nebenkosten sind mit dem Vermieter zu verhandeln. 57kWH/m² (Energieausweis liegt zur Besichtigung vor) Die angegebenen Quadratmeter sind "ungefähr-Angaben"- Bitte überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin selbst von der Größe der Wohnung.