Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienwohnhauses mit 6 Wohneinheiten. Das Objekt ist sofort beziehbar und sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger geeignet. Das monatliche Hausgeld beträgt 313 € (inkl. 88 € Instandhaltungsrücklage). Auf die Wohnung entfällt ein Anteil an der Instandhaltungsrücklage in Höhe von ca. 8.000 € (Stand Sep. 2020). Interaktives Exposé: nachdem wir Ihre Anfrage über das Immobilienportal (z.B. Immobilienscout24) erhalten haben, schicken wir Ihnen ein interaktives Exposé mit weiteren Informationen zu. Sobald Sie im interaktiven Exposé auf "Adresse anzeigen" geklickt haben, erhalten Sie Zugriff auf umfangreiche Objektunterlagen (Wirtschaftsplan, Abrechnungen, Teilungserklärung, etc.). Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir lediglich Objektanfragen mit vollständig ausgefüllten Kontaktdaten (Vor- und Nachname, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) bearbeiten können.
-zwei Balkone -helle Wohnräume -Bad mit Tageslicht -Einbauküche -Einzelkeller und Keller zur gemeinsamen Nutzung -Parkmöglichkeiten für die Bewohner befinden sich hinter dem Haus -Dach, Fenster und Böden (tlw.) über die letzten Jahre modernisiert
-das Objekt befindet sich in Riegel am Kaiserstuhl -ruhige Wohnlage -Bahnhof fußläufig erreichbar
Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers sind ausdrücklich für den Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung des Maklers, die zuvor schriftlich erteilt werden muss, an Dritte weiter zu geben. Verstößt ein Kunde gegen diese Verpflichtung und schließt der Dritte oder andere Personen, an die der Dritte seinerseits die Informationen weitergegeben hat, den Hauptvertrag ab, so ist der Kunde verpflichtet, dem Makler die mit ihm vereinbarte Provision zuzüglich Mehrwertsteuer zu entrichten. Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung.