Haus zum Verkauf €658.000 606 m²
92706 Luhe-Wildenau

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1997
vermietet

6 Stellplätze

Wenn das Beste gerade gut genug ist

Das Wohnhaus liegt in ruhiger und schöner Wohnlage und bietet eine Ausstattung für gehobene Wohnansprüche: Komplett mit Fußbodenheizung versehen befinden sich im Erdgeschoss Diele, Gäste-WC, Abstellraum, Küche mit Wintergarten sowie das sehr großzügige Wohn- und Esszimmer mit Blick auf den 4 x 8 m großen Swimmingpool mit Loungebereich.
Im Obergeschoss findet man das Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, eines davon mit Zugang zum ausgebauten Spitzboden sowie das Badezimmer.
Im Untergeschoss schließlich ist ein Wellnessbereich mit Sauna und Whirlpool sowie ein Fitnessbereich untergebracht. Außerdem befinden sich hier außer den üblichen Kellerräumen noch Ankleiden und ein Gästezimmer.
Einen separaten Eingang hat die 120 m² große Einliegerwohnung.
Zum Wohnhaus gehört eine geräumige Doppelgarage mit elektrischem Tor sowie ein gemauerter Carport mit 4 Stellplätzen.

Derzeit ist das Objekt vermietet.
Rufen Sie uns an, wir geben Ihnen gerne weitere Informationen.

Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Bayern

92706 Luhe-Wildenau

Luhe-Wildenau ist ein Markt im Oberpfälzer Landkreis Neustadt an der Waldnaab. Die Kommune wurde 1978 aus dem Markt Luhe und den Gemeinden Oberwildenau und Neudorf bei Luhe gebildet.
Die Gemeinde liegt im Naabtal, umgeben von ausgedehnten Wäldern. Im Norden des Gemeindebereiches vereinigen sich die Waldnaab und die Haidenaab bei Unterwildenau zur Naab. In diese mündet bei Luhe der gleichnamige Fluss Luhe. Das Naabtal ist in Nord-Süd-Richtung offen, während es östlich und westlich von Hügelketten des Oberpfälzer Waldes gesäumt ist. Im Naabtal verlaufen die Bahnstrecke Regensburg-Weiden (-Hof), die Bundesautobahn 93 und die ehemalige Bundesstraße 15.