Haus zum Verkauf €115.000 88 m²
08301 Bad Schlema, Erzgebirgskreis

Dieses kleine Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung im Kurort Bad Schlema. Es wurde um 1950 als "Wismut-Berliner-Haus" erbaut und seither immer wieder modernisiert. Der konstruktive Ursprung dieses Hausmodells reicht ins Jahr 1931 zurück. Es entstand im Zuge der mit dem Bauhaus aufkommenden Vorstellung über neuen Wohnungsbau. Seit dem systematischen Abbau von Uran entstand im Erzgebirge ein enormer Bedarf an Wohnraum für Arbeitskräfte. In diesem Zusammenhang wurden die vormontierten Holz-Fertigteile als Bausätze auf Ziegelfundamente montiert. Seitdem wurden durch die jetzigen Eigentümer die Wohnhäuser liebevoll erhalten, saniert und modernisiert. Das Kaufobjekt in Holzfertigbauweise steht hier auf einem massiven Keller. Dieser bekommt durch ebenerdige Fenster Licht und Luft. Er befindet sich unter dem kompletten Haus. Von dort kommen Sie über einen Seiteneingang in den Garten. Im Keller befindet sich aktuell das Bad mit Dusche sowie die Heizung. Der alte Heizkessel wurde 2019 durch moderne Brennwerttechnik ersetzt. Unter dem Wintergarten, welcher sich an der Hausseite befindet, wird in Tanks das Heizöl gelagert. Die untere Etage mit ca. 50 m² umfasst einen kleinen massiv gebauten Wintergarten, ein Wohn- bzw. Esszimmer, die Küche und ein WC. Über eine massive Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, ein Schlafzimmer und ein Abstellraum sind dort zu finden. Im kompletten Haus wurden 2010 neue Kunststofffenster mit Zweifach-Verglasung verbaut. Zu dieser Zeit wurde der Elektrohausanschluss als Erdkabel ins Haus gelegt. Das Dach wurde 1995 komplett mit allen Klempnerarbeiten und der Dachschalung neu erstellt. Weiterhin finden Sie auf dem 757 m² großen Grundstück zwei Garagen.

+ Neueinbau eines Brennwertkessels 2019 + voll massiv unterkellert + oberhalb Keller als Holzständerbau (Berliner-Haus) + Fenster und Haustür 2010 Neueinbau + Dacheindeckung und Klempnerarbeit 1995 neu + Doppelgarage

Aue-Bad Schlema ist eine Große Kreisstadt, die 2019 durch den Zusammenschluss von Aue und Bad Schlema im Erzgebirgskreis entstand. Die Große Kreisstadt Aue bietet Bewohnern und Besuchern als Wirtschafts-, Dienstleistungs- und Verwaltungszentrum ein breites Leistungsspektrum an. Eine lebendige und reizvolle Stadt, am Zusammenfluss von Mulde und Schwarzwasser gelegen, ist sie als familienfreundliche Stadt mehr als einen Besuch wert. Aue gehört zur Wirtschaftsregion Chemnitz - Zwickau, hat eine sehr gute Anbindung durch die Bundesstraße 101 und den Zubringer zur A72. Bad Schlema ist ein über die Landesgrenzen hinaus bekannter Kurort mit einem Radon Quellbad. Das Wohnhaus befindet sich in einer der bevorzugten Lagen des Kurortes, in dem Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs finden. Die medizinische Versorgung ist überdurchschnittlich gut. Grundschulen, weiterführende Schulen, Kindergärten finden Sie natürlich in der Stadt.

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