2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €198.000 72 m²
67227 Frankenthal, Mörsch

In einem 1992 erbauten Mehrfamilienhaus erstreckt sich diese einladende und lichtdurchflutete Eigentumswohnung über das Erdgeschoss (Hochparterre). Die Wohnfläche beträgt ca. 72 m² und lädt mit seinen 2 Zimmern, Küche und Badezimmer zum Wohlfühlen ein. Ein einmaliges Highlight dieser Eigentumswohnung ist sicher die wunderschöne XXL-Sonnenterrasse mit einer Grundfläche von ca. 50 m². Nutzfläche steht Ihnen in einem Kellerraum zur Verfügung. Im Innenbereich überzeugt die Eigentumswohnung durch einen ansprechenden Zustand und die zeitgemäße Ausstattung. • Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung • Gaszentralheizung • Kabelanschluss • Fliesen- und Laminatböden In der Tiefgarage befindet sich der eigene PKW-Stellplatz. Über den Fahrstuhl ist die Eigentumswohnung, sowie die Tiefgarage bequem zu erreichen. Das Wohnhaus wird vorwiegend von den Wohnungseigentümer selbst bewohnt. Die Verkäuferin will daher Kaufzusagen bevorzugt entscheiden, wenn der Käufer oder dessen Familienangehörige selbst die Wohnung bewohnen möchten. Die monatlichen Verbrauchskosten betragen aktuell ca. 191,-- Euro (Ist-Verbrauch 2019).

An einer wenig befahrenen Seitenstraße liegt dieses Objekt in angenehmer und ruhiger Wohnlage von Frankenthal (Mörsch). Kein Durchgangsverkehr wird hier die zukünftigen Bewohner stören. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind vor Ort vorhanden oder im Stadtzentrum von Frankenthal in wenigen Augenblicken zu erreichen.

Widerrufsrecht für Verbraucher Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Maklervertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Makler-Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns [Stadelmeyer Immobilien Grünstadt e.K.; 67269 Grünstadt; Obersülzerstr.12; E-Mail: stadelmeyer-immobilien@t-online.de] mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Maklervertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Sie können das Muster-Widerrufsformular oder eine andere eindeutige Erklärung auch auf unserer Webseite (stadelmeyer-immoblien.de) elektronisch ausfüllen und übermitteln. Machen Sie von dieser Möglichkeit Gebrauch, so werden wir Ihnen unverzüglich (z.B. per E-Mail) eine Bestätigung über den Eingang eines solchen Widerrufs übermitteln. Folgen des Widerrufs Wenn Sie diesen Maklervertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Maklervertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren. Durch das Verlangen von Auskünften, Unterlagen und Besichtigungsterminen wünschen Sie, dass unsere Tätigkeit während der Widerrufsfrist erfolgen soll und Sie dadurch auf das Widerrufsrecht verzichten. Durch das Absenden Ihrer E-Mail-Anfrage an uns bestätigen Sie ausdrücklich über das Widerrufsrecht, dessen Folgen und über das vorzeitige Erlöschen des Widerrufsrechts belehrt worden zu sein. Ende der Widerrufsbelehrung _______________________________________ Die Angaben zum Objekt wurden vom Verkäufer bekannt gegeben. Trotz aller Sorgfältigkeit können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Haftung übernehmen. Durch die gesetzlich vorgeschriebene schriftliche Belehrungs- und Nachweispflicht zum Widerruf können wir leider nur noch E-Mail Anfragen bearbeiten. Die Maklerprovision wird fällig bei Abschluss des Kaufvertrages. Gemäß dem Geldwäschegesetz wird der Makler verpflichtet die Identität des Kaufinteressenten spätestens bei der Besichtigung festzustellen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Weitere Interessante Objekte finden Sie auf www.Stadelmeyer.info _______________________________________