4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €73.000 66 m²
44793 Bochum / Hordel, Hamme

Hier erwartet Sie eine hübsche Wohnung im 2. Obergeschoss eines 6-Parteienhauses als neue Besitzer. Gebäude und die umliegenden Grünflächen sind sehr gepflegt. Die 4-Zimmer-Wohnung selbst ist noch nicht renoviert und modernisiert. Dies ist im Kaufpreis bereits berücksichtigt. Wohnung und Wohnlage sind sowohl für Selbstnutzer, als auch für Kapitalanleger zur Vermietung bestens geeignet. Das ruhige und gepflegte Umfeld ist attraktiv. Gartenpflege, Winterdienst und technische Betreuung des gesamten Objektes werden durch einen eigenen Hausmeisterservice der Verwaltung gewährleistet.

Aufteilung: -Wohnzimmer mit Ausgang zum überdachten Balkon -Schlafzimmer -2 Kinderzimmer -Küche -Diele -Bad -Kellerraum Im Keller stehen der Hausgemeinschaft ein Waschraum und ein separater Trockenraum zur Verfügung.

Die Stadt Bochum im Regierungsbezirk Arnsberg ist neben Duisburg, Essen, Dortmund und Hagen eines der fünf Oberzentren des Ruhrgebiets und gehört zur Metropolregion Rhein-Ruhr. Mit ca. 370.000 Einwohnern ist Bochum die sechstgrößte Stadt Nordrhein-Westfalens, die zweitgrößte Stadt Westfalens und eine der 20 größten Städte Deutschlands. Bochum ist als Industrie-, Sport- und Kulturstandort bekannt und beliebt. Eine Vielzahl von Grünflächen, Parks und innerstädtischen Erholungsmöglichkeiten machen das Wohnen in Bochum attraktiv. Die Immobilie selbst befindet sich an der Nordgrenze von Bochum-Mitte zu Herne im Stadtteil Hordel in ruhiger Lage und ist umgeben von großen Grünflächen. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden, die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind sehr gut. Durch die Nähe der umliegenden Autobahnen ist die Lage auch für Berufspendler sehr interessant.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIG ausgefülltem Kontaktformular bearbeiten können (Button "Anbieter kontaktieren"). Besichtigungen sind nur nach Terminabsprache mit unserem Büro möglich. GELDWÄSCHE: Als Immobilienmakler-Unternehmen sind wir im Rahmen der 4. EU Geldwäscherichtlinie verpflichtet, die Identität aller Vertragspartner festzustellen und zu überprüfen. Maßgeblich ist dabei der notariell beurkundete Kaufvertrag. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten der Vertragspartner u.a. mittels einer Ausweiskopie aufzeichnen. Diese Daten werden im gesetzlich vorgeschriebenen Umfang gespeichert und nach Ablauf der entsprechenden Aufbewahrungsfristen (5 Jahre) automatisch gelöscht. PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Wüstenrot Immobilien wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Wüstenrot Immobilien GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines KAUFVERTRAGS die festgelegte Provision/Maklercourtage an die Wüstenrot Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Seit dem 25.5.2018 gilt die neue Europäische Datenschutzverordnung (EU-DSGVO). Diese erhöht für Sie als Kunden die Transparenz zur Verarbeitung Ihrer Daten. Unter folgendem Link www.wuestenrot-immobilien.de/datenschutz können Sie unsere Datenschutzhinweise einsehen. Diese geben Ihnen Aufschluss über die Verarbeitung und Verwendung Ihrer personenbezogenen Daten bei der Wüstenrot Immobilie GmbH. Die von uns erstellen Fotos, Pläne usw. sind urheberrechtlich geschützt und dürfen ohne unser schriftliches Einverständnis nicht an Dritte weiter gegeben bzw. verwendet werden.