2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €225.000 56 m²
10717 Berlin (Wilmersdorf), Tharandter Straße 1

provisionsfrei

vermietet
Geschoss: 2

1 Stellplatz

1 Stellplatz, Kaufpreis: 18.000,00 EUR
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.438,40 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.438,40 EUR

Absolut ruhig gelegen in der 2. Etage
sonnige, ideal geschnittene 2 Zimmer Wohnung (Wohnraum und Schlafzimmer mit Teppichboden)
Küche mit mietereigener Einbauküche und Pllatz für einen Tisch
Tageslichtbad mit Wanne
Sonnenbalkon
Keller
Aufzug
Pkw-Stellplatz möglich (Preis 18.000 Euro)

"Prinzregent": Ein lockeres, sonniges Gebäudeensemble in bester Südwest-Ausrichtung inmitten von altem Baumbestand und Gründerzeit-Häusern. Bestehend aus zwei nebeneinander liegenden Häusern, verteilen sich im "Prinzregent" 24 Wohneinheiten auf sechs Geschosse. Die Wohnungen verfügen jeweils über zwei Zimmer, Küche und Bad und sind zwischen ca. 55 m² und ca. 58 m² groß. Jede Einheit ist mit einem Balkon ausgestattet. PKW-Stellplätze sind vorhanden.

Die Prinzregentenstraße liegt zwischen Bundesallee und dem Bayerischem Platz, an der Grenze von Schöneberg und Wilmersdorf, am Rande des Bayerischen Viertels. Dieses Viertel wurde zu Beginn des 20. Jahrhunderts für ein großbürgerliches Publikum errichtet und elegante Fassaden, Vorgärten und grüne Schmuckplätze prägten diese Wohngegend. Zu den Bewohnern - überwiegend Ärzte, Rechtsanwälte, Beamte und Intellektuelle - zählten Albert Einstein, Alfred Kerr und Inge Deutschkron.

Stellplatz vorhanden, vermietbare Fläche: 56,65 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2, 5 Etagen, Wohnungsnr.: WE 18

Tharandter Straße 1
10717 Berlin (Wilmersdorf)

Gelegen im Bayrischen Viertel
200 Meter bis zum U-Bahnhof Güntzelstraße (U9)
Vom U-Bahnhof Güntzelstraße sind es 4 Minuten bis S+U-Bahnhof Zoologischer Garten, 11 Minuten zum Hauptbahnhof und 20 Minuten bis zum Alexanderplatz
8 Minuten bis zum U-Bahnhof Bayerischer Platz (U4, U7)
10 Gehminuten bzw. ca. 3 Minuten mit dem Fahrrad bis zur Hochschule für Wirtschaft und Recht

Diese sehr attraktive Wohneinheit befindet sich in einer zentralen Lage in Nähe zwischen Kurfürstendamm und Schlossstraße.
Diverse Restaurants, Cafés, Boutiquen, Einkaufs- und Dienstleistungsangebote sowie der "Volkspark/Rudolph-Wilde-Park" befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dieser Park gilt als einer der "grünen Highlights" von Berlin. Zusätzlich bietet dieser Park eine große Liegewiese, Spielplätze, eine Minigolfanlage sowie Restaurants und Biergärten. Sämtliche öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn, S-Bahn sowie Bus) sind in wenigen Gehminuten sehr gut erreichbar (Station Innsbrucker Platz). Der berühmte Flohmarkt am Rathaus Schöneberg ist ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt.