Haus zum Verkauf €800.000 3111 m²
6,96% inkl. MwSt.
Baujahr: 2001
10 Stellplätze
VHB, 10 Stellplätze
2 Doppelblöcke - 1 Block mit 6 2-Raumwohnungen und einer 4 Raumwohnung
1 Wohnblock mit 4 2-Raumwohnungen
zusätzlich 2 Büroräume und ein Aufenthaltsraum
Vorbereitung für Nutzung als Altersheim
Parkplätze für Mieter
Die Anlage besteht aus insgesamt 5 Wohnblöcken (2 Doppelblöcke und ein 1 Einzelblock) mit 18 Wohneinheiten.
Die Wohnanlage wurde 2000 gebaut und befindet sich auf einem ca. 3111 m² großen Grundstück.
Die Anlage ist so ausgerichtet, dass sie als Altersheim bzw. zum betreuten Wohnen genutzt werden kann. Hierfür stünden ein Aufenhaltsraum und 2 weitere Räume zur Verfügung. Außerdem sind alle Wohnungen mit einer Notklingel ausgestattet.
16 Wohnungen sind 2 Raum-Wohnungen mit einer Größe von ca.49 - 65 m². Neben dem Wohn- und Schlafzimmer gibt es eine Küche und einem Bad mit Wanne und Dusche.
Weiterhin gibt es zwei 4-Raum Wohnungen mit ca.110 m² Wohnfläche.
Für die Wohnungen im Erdgeschoß gibt es Terrassen und für die Wohnungen im Obergeschoß Balkone.
Die Wärmeversorgung efolgt über Nachtspeicheröfen.
Die Wasserversorgung und die Abwasserentsorgung erfolgen über das örtliche Netz von Dabel.
Für die Mieter stehen Parkplätze vor den Blöcken zur Verfügung.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.10.2030.
Endenergiebedarf beträgt 42.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2001.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
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Stellplatz vorhanden, vermietbare Fläche: 900,00 m², Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 10.00, Distanz zum Gymnasium: 10.00
19406 Dabel
Die Gemeinde liegt inmitten einer bewaldeten Seenlandschaft etwa sechs Kilometer östlich von Sternberg.
Die Gemeinde Dabel setzt sich aus den Ortsteilen Dabel, Dabel-Woland, Turloff und Holzendorf zusammen. Sie ist mit ca. 1.600 Einwohner die größte Gemeinde im ehemaligen Altkreis Sternberg.
Archeologische Funde und 3 Großsteingräber zeugen von der frühen Besiedlung der Umgebung des 1262 erstmals erwänten Ortes Dabel.
Das Wahrzeichen Dabels, die Mühle am Roten Strumpf, zahlreiche Seen, Wiesen und Wälder in unmittelbarer Nähe und eine gut ausgebaute Infrastruktur machen die Gemeinde zu einem idealen Wohn- und Urlaubsort. Die Landeshauptstadt Schwerin liegt genauso in Schlagweite wie die Ostseeküste zwischen Wismar und Rostock.
Im Ort gibt es Kindertagespflege, 2 Kindergärten und eine Grundschule für die Klassen 1-4.
Einkaufsläden, Gastätten, ärztliche Versorgung, Hotels sowie Frieseur und Kosmetikläden runden das Flair von Dabel ab.
