Ihre neue, große Landhauswohnung bietet Ihnen die Wohn- und Lebensqualität, die Sie für sich und Ihre Familie erwarten. Haus und Garten schaffen ein Ambiente, das zum Wohlfühlen einlädt. Der Wohlfühl-Bereich erwartet Sie, wenn Sie durch das geräumige Entrée den großen Wohnraum betreten. Der rustikale, gemauerte Heizkamin wird von einer gemütlichen Sitzecke umrahmt. Der große Wohnbereich bietet Zugang zum Wintergarten, der sich zur Außenterrasse und dem hübsch angelegten Erholungsgarten öffnet. Vom Garten haben Sie Zugang zu den beiden Garagen, für die eine monatliche Miete von zusammen 55,00 € berechnet wird. Zur Gartenanlage gehört auch ein praktisches Gartenhaus. Vom Entrée erreichen Sie auch die Küche, die mit einer vollständigen Einbauküche ausgestattet ist. Ein Kinder-/Arbeitszimmer, ein Gäste-WC und ein kleiner Abstellraum vervollständigen diesen Wohnbereich. Eine Diele führt Sie zu den drei Schlafräumen der Wohnung, dem Bad und einem weiteren Gäste-WC. Im Keller stehen nur zu Ihrer Nutzung mehrere Räume zur Verfügung: Ein Wasch- und Trockenraum, ein sehr großer Abstellraum und ein Werkstattraum.
Alle Böden sind in beige-braunen Tönen gefliest. Die modernen Kunststofffenster in Holzoptik haben Doppelverglasung und Rollläden (teilw. elektrisch). Die Einbauküche ist komplett ausgestattet mit Spülmaschine, Kühlschrank, Ceran-Kochfeld, Mikrowelle, Backofen und Dunstabzug. Für die Einbauküche wird eine monatliche Miete von 50,00 € berechnet. Die Einbauküche kann auch gegen Abstandszahlung übernommen werden. Das Bad besitzt eine Dusche. Die Wohnung wird mit einer Gas-Zentralheizung als Fußbodenheizung beheizt. In der kälteren Jahreszeit verbreitet der Heizkamin eine wohlige Wärme.
Die Wohnung liegt sehr ruhig in der ländlichen Randgemeinde Genholt der Burggemeinde Brüggen. Hier leben Sie in einem angenehmen Wohnumfeld. Die Freizeit- und Erholungseinrichtungen der Burggemeinde Brüggen und des Naturparks Maas-Schwalm-Nette liegen praktisch vor der Haustür. Mit dem ganz in der Nähe verkehrenden Linienbus erreichen Sie bequem Brüggen und die umliegenden Gemeinden. In Brüggen sind Kindergärten, Schulen, Geschäfte, Supermärkte und sonstige Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs vorhanden. Die nächste Auffahrt zur A 61 ist nur wenige Fahrminuten entfernt.
Sat-TV DSL-fähig! Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen. Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert: 132 kWh, Gas, Bj. 1985 Bitte beachten: Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Expose genannten Objektangaben/Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben/Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben/Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben/Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb)