2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €519.000 89 m²
Mainzer Str. 21, 10247 Berlin, Friedrichshain

Bei dem Gebäude handelt es sich um einen Altbau mit Baujahr 1900, der ist Ost-West-Ausrichtung erbaut wurde. Es gibt hier ein Vorderhaus und einen kurzen Seitenflügel mit Erd- und vier Obergeschossen. Das Dach ist ausgebaut. Am Vorderhaus haben die Balkone straßenseitig Westausrichtung, die Balkone zum Hof liegen nach Osten. Das Haus ist einem gutem Zustand. Das Treppenhaus wurde kürzlich vom Verkäufer renoviert. Der Innenhof ist sehr grün und bietet private Erholungsfläche für die Anwohner.

Die bezugsfreie Wohnung liegt im 4. OG des Vorderhauses. Sie ist großzügig und praktisch geschnitten und hat zwei Balkone. Durch den zentralen Flur erreicht man alle Räume separat, so dass es hier kein Durchgangszimmer gibt. Die beiden Zimmer haben eine ähnliche Größe von über 20m² und sind zur Straße hin ausgerichtet. Beide bieten Zutritt auf den gen Westen gerichteten Balkon an der Vorderhausfassade. Eine geräumige Abstellkammer befindet sich am Ende des Flures. Das Bad bietet Platz für Dusche und Badewanne und hat ein Fenster zum Hof. Ebenso zum Hof nach Osten öffnend, hat auch die Küche ihren Frühstücksbalkon. Die Küche selbst ist so gut geschnitten bzw. geräumig genug, dass auch ein Esstisch für 4-6 Personen Platz hat. Nach einer Renovierung ist die Wohnung bezugsfertig. Weitere Details und einen Besichtigungstermin gerne auf Anfrage.

Mehr Kiez geht nicht - diese Straße, in der das Haus steht, ist eine Querstraße der Boxhagener Straße in der Nähe des Boxhagener Platzes und Simon-Dach-Kiezes. Hier ist man verkehrsmäßig hervorragend angeschlossen, denn Bahnhöfe wie U-Bahn Samariterstraße und verschiedene Busse und Tramhaltestelle befinden sich in der Nähe. Die Möglichkeiten zum Einkaufen oder Verbringen der Freizeit in Clubs, Bars und Restaurants sind ebenfalls in mehr als ausreichendem und vielfältigem Maße vorhanden. Die Straße selbst ist verkehrsberuhigt. Anwohner bestimmen hier mehrheitlich das Straßenbild.

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