3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €183.000 68 m²
Giesendorfer Weg 1a, 23909 Ratzeburg, Herzogtum Lauenburg (Kreis)

Attraktives Reihenendhaus mit Doppelreihenhauscharakter in ruhiger Wohnstraße, ebenerdig (EG), Baujahr 1994. Wohnbereiche (Terrassen/Gärten/Balkone) sind ideal nach Süd-Westen ausgerichtet. Beheizung über Vollautomat. Gaszentralheizung, Warmwasser über E-Geräte. Das Gebäude ist auf dem 629 m² großen Grundstück davon entfallen ca. 300 m² auf das Verkaufobjekt

Ca. 68 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, komplettes Erdgeschoss, durchdachter Grundriss / Raumzuschnitt, helle Räume, gute Belichtung. Weiße neuwertige Kunststoff-Fenster, Isoverglasung, Jalousien/Rollos, braune Zimmertüren in Holzzargen, hochwertiger Teppichboden in Arbeitszimmer und Schlafzimmer; Fliesen in der Küche, Bad und Flur. Schönes Bad mit Dusche. Wohnzimmer mit Laminatboden ausgestattet. Helle Einbauküche mit sämtliche E-Geräte. TV-Kabel- und Telefonanschluss in sämtlichen Räumen (außer Küche / Bad). Terrasse mit aus Holz mit Gartenanteil. In allen Räumen Raufasertapete in weiß. Im HWR Vaillant Gasheizung von 1995.

Die Kreisstadt Ratzeburg, mit ihren knapp 15.000 Einwohnern, liegt an der Grenze zwischen Schleswig-Holstein und Mecklenburg-Vorpommern. Sie ist als Luftkurort bekannt und liegt auf einer Insel im Ratzeburger See. Bekannteste Sehenswürdigkeiten sind die Altstadt und der Ratzeburger Dom, sowie das E.-Barlachmuseum, das Paul Webermuseum und das Kreismuseum im Herrenhaus am Dom. Viele Vereine, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten tragen zum sozialen Leben des Ortes bei. Ratzeburg liegt verkehrsgünstig an der B 207 von Lüneburg nach Lübeck (Alte Salzstraße), an der B 208 von Bad Oldesloe nach Wismar/Schwerin und schließt an die Autobahn A 20 bzw. südlich an die A 24 Hamburg - Berlin an. Ratzeburg verfügt über einen Anschlussbahnhof für die Strecke Lübeck/Büchen. Lübeck ist in ca. 20 Minuten mit der Regionalbahn oder in ca. 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Nachbarstadt Mölln ist in knapp 10 km Entfernung über Nahverkehr oder Auto zu erreichen. An der Ostsee ist man schnell über die A 20 und auch Hamburgs Innenstadt ist über die naheliegende A 24 sehr gut in ca. 45 Minuten zu erreichen. Ratzeburg ist dem Hamburger Verkehrsbund (HVV) angeschlossen.