Haus zum Verkauf €659.000 100 m²
12277 Berlin, Marienfelde

Dieser tolle Bungalow befindet sich in ruhiger zweiter Reihe und verfügt über einen nicht einsehbaren Garten. Im Erdgeschoss befindet sich ein Windfang, die Küche, das Gäste-WC, das Wannenbard sowie der große Wohnbereich mit Esszimmer, ein Wintergarten und das Hauptschlafzimmer. Das Souterrain des Hauses wurde hochwertig ausgebaut. Es entstanden 2 Zimmer welche aktuell als Kinder- und Spielzimmer genutzt werden. Ein neues hochwertiges Badezimmer mit großer Dusche sowie der separate Ausgang zum Garten ermöglichen auch eine Trennung der beiden Etagen.. Auf dem Grundstück können 2 PKW untergestellt werden. Die geräumige Garage verfügt über Platz für ein PKW sowie eine kleine Werkstatt im hinteren Bereich.. Vor der Garage kann ein 2 Fahrzeug abgestellt werden. Ein weiterer Lagerraum sowie ein Fahrrad- bzw. Gerätelager bieten weitere Abstellmöglichkeiten. Das Dach wurde vor 4 Jahren neu gedeckt.

Dieser Bungalow verfügt über 1 großen Wohn- und Essbereicht mit Kamin 1 Hauptschlafzimmer 2 Gäste- / Kinder / Arbeitszimmer im UG 1 Wannenbad 1 Duschbad 1 Gäste-WC Einbauküche Wintergarten Windfang Garage mit einer kleinen Werkstatt und direktem Gartenzugang und ein extra Fahrrad- bzw. Gerätelager

Marienfelde - das beliebte Wohnquartier im Berliner Süden zeichnet sich durch eine gewachsene Ein- und Zweifamilienhaus-bebauung aus, ruhig gelegen und dennoch mit sehr vorteilhafter Infrastruktur und guten Verkehrsanbindungen in alle Richtungen. Über den Mariendorfer Damm (B96) gelangt man zügig und auf geradem Wege in die Berliner Innenstadt oder in südlicher Richtung vor die Tore der Stadt in das Brandenburger Umland. Schnell erreicht ist auch die S-Bahnanbindung über die Buckower Chaussee. Busse verkehren entlang der Daimlerstraße, wo nicht weit entfernt mit Mercedes Benz ein wichtiger Arbeitgeber der Stadt angesiedelt ist. Der nächst gelegene U-Bhf. ist Alt-Mariendorf. Vielfältige Sport- und Freizeitanlagen befinden sich in Laufweite und tragen zur Beliebtheit dieses Wohnquartiers bei.

Das Haus ist derzeit vermietet mit einer monatlichen Nettokaltmiete von 1200 Euro. Die Mieter haben zum 1.08.2022 das Mietverhältnis gekündigt, so dass eine Eigennutzung möglich wird. . Weitere Details können im Rahmen einer Besichtigung besprochen werden.