4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €119.000 100 m²
45881 Gelsenkirchen (Schalke)

3 % zzgl. MwSt. vom Kaufpreis

frei
Geschoss: 2

Die 4,5 Raum Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnfläche beträgt ca. 100 m². Die Wohnung ist aktuell wegen dem Verkauf nicht vermietet. Alle Räume sind über die Diele erreichbar. Beheizt wird die Wohnung über Fernwärme. Die Warmwasserversorgung läuft ebenfalls über die Heizungsanlage. Zu der Wohnung gehört noch ein Abstellraum mit Fenster was sich im Treppenhaus befindet. Absperrventile für Kalt- und Warmwasser, Stromanschluss und Wasseruhren sind ebenfalls vorhanden. Ein Kellerraum, und weitere gemeinschaftlich zu nutzende Räume im Kellergeschoss sind ebenfalls vorhanden. Die Wohnung ist einem gepflegten Zustand und es besteht kein Reparaturstau.

Alle Räume sind über die Diele zu erreichen. Das Badezimmer mit Dusche und Fenster ist in einem gepflegten Zustand. In der Küche, In der Diele und im Badezimmer ist der Bodenbelag mit Fliesen ausgestattet. In den übrigen Räumen liegt Laminat. Wände sind tapeziert und gestrichen. Die Elektroleitungen mit Unterverteilung, die Wasserleitungen, die Heizungsleitungen sind in einem guten Zustand. Die Zimmertüren wurden ebenfalls erneuert.

Die Einbauküche kann auf Wunsch mit übernommen werden.

Im Grundbuch ist ein Bergschädenminderwertverzicht (15%) eingetragen.

Die vorstehenden Angaben wurden mit größter Sorgfalt erstellt. Da alle Angaben ausschließlich auf Informationen des Verkäufers basieren, können wir hierfür keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

45881 Gelsenkirchen (Schalke)

Die gemütliche Eigentumswohnung befindet sich in zentraler, aber ruhiger Lage in Gelsenkirchen - Schalke, Grenze Altstadt und hat eine sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahnhaltestelle ist in 3 Minuten zu Fuß zu erreichen, Bushaltestelle Musiktheater - in 5 Minuten.